Решение по делу № 2-856/2019 от 23.09.2019

     Дело № 2-856/2019

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года                         с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашапов Р.М. к Кашапов А.Р., третьему лицу Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Башкортостан в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашапов Р.М. обратился в суд с иском к Кашапов А.Р., третьему лицу Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указав, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован его родной сын - ответчик Кашапов А.Р., который проживает в <адрес> РБ со своей семьей.

Ответчик Кашапов А.Р., на его требования о снятии с регистрационного учета ответил отказом.

Указал, что между ним и ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на изложенное, истец просит устранить нарушение его права собственности и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>; признать ответчика Кашапов А.Р.. утратившим право пользования жилым помещением, обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять ответчика Кашапов А.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Кашапов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Кашапов А.Р. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, мнения по иску не выразило. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ.

Выслушав истца Кашапов Р.М., допросив свидетеля Хаертдинову Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Кашапов Р.М. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 58,2 кв. м, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Кашапов Р.М. и его сын Кашапов А.Р.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что ответчик Кашапов А.Р. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Ответчик с августа 2018 года проживает вместе со своей супругой и сыном в <адрес> РБ.

Доводы истца подтверждены показаниями свидетеля Хаертдиновой Н.А., согласно которым сын истца Кашапов А.Р. с отцом в спорной квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кашапов А.Р. по назначению жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из изложенного следует, что ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования ответчиком спорным жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

При этом, ответчиком не было представлено в материалы дела доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что регистрация ответчика в спорном жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашапов Р.М. удовлетворить.

Признать Кашапов А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ снять Кашапов А.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                  Э.Ф. Шаяхметова