Решение по делу № 2-146/2024 (2-2116/2023;) от 20.09.2023

№2-146/2024 (№ 2- 1494/2023)

УИД 52RS0010-01-2023-001198-25                            копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                            18 января 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., с участием в качестве секретаря помощника Бандуриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» к Навоян Т.Ф. об обязании предоставить доступ на земельный участок для выполнения ремонтно- восстановительных работ на электрических сетях,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» (ООО «НЭСТ») обратилось в суд с иском к Навоян Т.Ф. об обязании предоставить доступ сотрудникам ООО «НЭСТ» на земельный участок для выполнения ремонтно-восстановительных работ на объекте электосетевого хозяйства «КЛ 6к В ААБл-10 3*70L = 378 м. от РП 75 до ТП44», мотивируя тем, что земельный участок №, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Навоян Т.Ф.

По территории указанного земельного участка проходит кабельная линия «КЛ6кВ ААБл-103*70L =378м от РП75 до ТП44», местоположение: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ООО «НИЖЕГРОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ».

На указанный объект электросетевого хозяйства решением Волжско-Окское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы охранной зоны.

Ограничения, предусмотрены «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утверждены Постановлением Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 г.

12.04.2023 г ответчику было направлено уведомление о необходимости проведения ремонтных работ на данном объекте. Срок проведения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно «Отчета об отслеживании отправлении» с почтовым идентификатором №, распечатанною с сайта «Почта России», указанное уведомление получено Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, прибывшие в указанное в уведомлении время, на место выполнения работ сотрудники ООО «НЭСТ» не смогли приступить к выполнению ремонтных работ, потому что не были допущены на земельный участок принадлежащий Навоян Т.Ф.

В судебном заседании представитель ООО «НЭСТ» ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что через земельный участок ответчика проходит электрокабель, на котором имеется разрыв, чтоб его устранить необходимо найти место разрыва, но ответчик не пускает рабочих на свой земельный участок. Ответчику были предложены различные варианты решения проблемы по отысканию места разрыва, но ни на один из них он не соглашается.

Ответчик Навоян Т.Ф. в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя Седовой О.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчиком не доказано, что электрический кабель проходит именно через территорию земельного участка ответчика, и что разрыв кабеля находится на земельном участке ответчика, полагала, что особая охранная зона была установлена формально, без доказательств наличия самого кабеля, а кроме того, истцом не представлено доказательств принадлежности ему электрического кабеля.

Представитель третье голица Волжско-Окского управления Ростехнадзора в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

В соответствии со ст. 104 ЗК РФ для безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий. В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков дляосуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и использования соответствующих земельных участков определен в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", в соответствии с требованиями которого в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Согласно п. 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных указанным постановлением Правительства РФ, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Согласно пункту 16 Правил доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством (сервитут). Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Согласно п.17 Правил плановые (регламентные) работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков.

Уведомление направляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Направление уведомления осуществляется с учетом определенных в установленном порядке контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции в срок, позволяющий обеспечить его получение не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил. В уведомлении указывается продолжительность работ, а также их содержание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕГРН Навоян Т.Ф. является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Из указанной выписки следует, что в отношении земельного участка имеются сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.08.2015; реквизиты документа-основания: о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.03.2016; реквизиты документа-основания: об утверждении правил охраны газораспределительных сетей от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.10.2022; реквизиты документа-основания: решение "О согласовании охранной зоны объекэлектросетевого хозяйства" от 26.08.2022 № 236 выдан: Волжско-Окское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.

Содержание ограничения (обременения): Ограничения, предусмотрены «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт - часть 3 пункты 8,9,10.; Реестровый номер границы: 52:17-6.404; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44, местоположение: <адрес>; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

12.04.2023 г. ООО «НЭСТ» Навоян Т.Ф. было направлено «Уведомление о необходимости проведения ремонтных работ на данном объекте. Срок проведения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно «Отчета об отслеживании отправлении» с почтовым идентификатором №, распечатанною с сайта «Почта России», указанное уведомление получено Навоян Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.

Прибывшие в указанное в уведомлении время, на место выполнения работ сотрудники ООО «НЭСТ» не смогли приступить к выполнению ремонтных работ, потому что не были допущены на земельный участок принадлежащий Навоян Т.Ф.

Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Навоян Т.Ф. расположен в зоне с особыми условиями использования территории, вид зоны - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44, с учетом сведений, представленных истцом о необходимости проведения работ объекта электросетевого хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлено доказательств прохождения электрического кабеля через земельный участок Навоян Т.Ф., судом отклоняются, поскольку истцом в материалы дела представлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Нижегородэлектрострой» приобрело у Кузина А.С. земельный участок с кадастровым номером, 52:17:0060319:236 по адресу: <адрес> с расположенным на нем оборудованием, в том числе КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44.

В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Требованиями действующего законодательства, обязательная регистрация права собственности отдельно на кабельные линии не предусмотрена.

Доводы ответчика о том, что отсутствуют данные о прохождении электрического кабеля непосредственно по территории земельного участка Навоян Т.Ф., судом отклоняются, поскольку согласно представленным в материалы дела данным, в том числе графическим изображениям места нахождения охранной зоны по данным ЕГРН, следует, что охранная зона вдоль подземной кабельной линии КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44, установленная шириной 1 м, проходит непосредственно через земельный участок ответчика.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии прохождения линии электропередач по территории земельного участка ответчика, Навоян Т.Ф. представлено не было.

Судом ответчику были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ и право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. От реализации данного права ответчик отказался. Иных доказательств, которые бы достоверно свидетельствовали о том, что элктрический кабель не проходит по территории его земельного участка, не представил.

Доводы ответчика об отсутствии достоверных данных о том, что разрыв электрического кабеля произошел именно на территории его земельного участка опровергаются представленными в материалы дела истцам доказательствами: протоколом №ИЛ/23 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного испытательной лабораторией ИЛ ЭЗ ООО «ВИКК», согласно которому КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44 (ААБл 3х95) испытание не выдержала и не пригодна к эксплуатации; протоколом отыскания места повреждения кабельной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием места повреждения.

Вопреки доводам ответчика, в материалы дела также представлено документальное обоснование вынесения решения № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившее основанием для внесения в ЕГРН сведений об охранной зоне объекта электросетевого хозяйства КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44. Оснований сомневаться в обоснованности установления охранной зоны электросетевого хозяйства, у суда не имеется. В установленном законом порядке ответчиком установление на территории его земельного участка охранной зоны электросетевого хозяйства, не оспаривалось.

Тот факт, что на момент приобретения земельного участка Навоян Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, а также на момент перевода в 2015 году земельного участка предыдущим собственником Тамояном К.К. из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения» отсутствовали данные о прохождении подземной кабельной линии и данные об установлении охранной зоны данной линии, также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено прохождение части КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44 и ее охранной зоны через территорию земельного участка ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Навоян Т.Ф. подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» (ОГРН1205200024028 ИНН5259149141) к Навоян Т.Ф. 1982г. рождения (<данные изъяты>), об обязании предоставить доступ на земельный участок для выполнения ремонтно- восстановительных работ на электрических сетях - удовлетворить.

Обязать Навоян Т.Ф. предоставить доступ сотрудникам ООО «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для выполнения ремонтно-восстановительных работ на объекте электросетевого хозяйства КЛ 6 кВ ААБл-10 3*70 L=378 м от РП-75 до ТП44.

Взыскать с Навоян Т.Ф. в пользу ООО «НИЖЕГОРОДЭЛЕКТРОСТРОЙ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.01.2024 года.

Судья                                         А.В.Зирина

Копия верна. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-146/2024 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Решение вступило в законную силу 27.02.2024 года.

Судья:                                        А.В. Зирина

Помощник                                    О.А.Бандурина