Решение по делу № 2-843/2020 от 12.03.2020

Дело №2-843/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А..

при секретаре Бормаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашовой Т.Н. к ГСК «Сокол», Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж, к Управлению Росреестра по Смоленской области о понуждении к внесению сведений о гараже в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Кондрашова Т.Н. обратилась в суд с иском к ГСК «Сокол» о признании права собственности на гараж №№ площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «Сокол» г. Смоленска, а также к Управлению Росреестра по Смоленской области о понуждении к внесению сведений о гараже в ЕГРН, сославшись на то, что является членом ГСК «Сокол» с 2006 года, владельцем указанного гаража, ей выдана справка о внесении паевых взносов в полном объеме, в силу чего у нее возникло право собственности. При этом, однако, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж ввиду отсутствия разрешения на строительство гаража (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы Чепиков Ю.Н. требование поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил.

Представитель ответчика, ГСК «Сокол» Терлецкий Ю.А. иск признал, доводы истицы подтвердил.

Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, Фомченкова М.А., будучи извещенной о данном судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и сообщила об отсутствии возражений относительно удовлетворения иска Кондрашовой Т.Н.

Представитель ответчика, Управления Росреестра по Смоленской области Конашук И.В. также высказалась за то, что данный иск можно удовлетворять.

Заслушав объяснения участвующих в деле (представителей участвующих в деле лиц), явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ, в качестве юридического лица зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сокол», расположенный на ул. <адрес> г. Смоленска (л.д. 67).

Правовой акт о выделении под строительство гаражей в ГСК «Сокол» земельного участка не представлен.

В то же время следует учитывать, что изначально данный гаражный кооператив был организован приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражей был выделен земельный участок. Впоследствии в результате проведенной инвентаризации земель Минобороны РФ занятый ГСК «Сокол» земельный участок отошел в ведомство г. Смоленска. В настоящее время между Администрацией г. Смоленска и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ ведется переписка относительно оформления статуса указанного земельного участка, что усматривается из письма заместителя начальника управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска (Рег. №24/01346-сл от 01.06.2020), письма ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ от 12.03.2020 (л.д. 89-92).

Как выше указано, представитель Администрации г. Смоленска не имеет принципиальных возражений против удовлетворения иска Кондрашовой Т.Н.

Согласно техническому плану в ГСК «Сокол» имеется гараж №№ площадью <данные изъяты> (л.д. 14-38).

Согласно справке ГСК «Сокол» истица как член данного гаражного кооператива и владелец гаража №№ паевой взнос внесла полностью (л.д. 8).

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за истицей права собственности на указанный объект недвижимости, соответствующее требование подлежит удовлетворению.

В то же время отсутствуют законные основания для удовлетворения требования о понуждении Управления Росреестра к внесению в ЕГРН сведений о данном гараже, поскольку, как следует из объяснений представителя Управления Росреестра по Смоленской области и не оспаривается представителем истицы, всех необходимых для проведения государственной регистрации права собственности на гараж истица при обращении в этот государственный орган не представила.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кондрашовой Т.Н. право собственности на гараж №602 площадью 35,8 кв.м., расположенный в ГСК «Сокол», г. Смоленск, ул. Маршала Еременко.

Отказать в удовлетворении требования о понуждении Управления Росреестра по Смоленской области к внесению в ЕГРН сведений о гараже.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ