Решение по делу № 2-2313/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-2313/2024

УИД 50RS0044-01-2024-002802-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Заречновой И.Ю.,

секретаря судебного заседания Бабучаишвили С.В.,

с участием представителя истцов Андреевой Н.С. по доверенности, Тягуновой Е.Д. - адвоката Пищулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/2024 по иску Тягуновой Елены Дмитриевны, Андреевой Натальи Сергеевны к Администрации г.о.Серпухов Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тягунова Е.Д., Андреева Н.С. обратились в суд и, с учетом уточненных исковых требований, просят:

- установить факт владения Б. на праве собственности земельным участком, площадью 0,08 га, расположенным по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157,

- признать за Тягуновой Еленой Дмитриевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б., умершего 14.10.2021, на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157 в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать за Андреевой Натальей Сергеевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б., умершего 14.10.2021, на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157 в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои требования истцы мотивируют тем, что Б. на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского совета Серпуховского района Московской области <номер> от 10.11.1993 был предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,05 га дополнительно, связи с чем следует считать закрепленным за ним земельный участок площадью 0,08 га. При этом в правоустанавливающем документе не указан адрес предоставления земельного участка. Однако в постановлении указан адрес места жительства Б. в <адрес>, при данном жилом доме имеется земельный участок именно такой площадью, который с 1993 года использовался Б., а в настоящее время им продолжают пользоваться истцы, в связи с чем следует признать предоставленным в собственность Б. земельный участок при доме 157 д.Бутурлино Серпуховского района Московской области. Иных документов о предоставлении земельных участков у истцов не имеется. На предоставленном земельном участке изначально располагался двухквартирный дом 157. В настоящее время ввиду раздела данного жилого дома истцам на праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым <номер> (1/3 доли в праве собственности - Тягуновой Е.Д., 2/3 доли - Андреевой Н.С.). Б. приходящийся отцом истца Тягуновой Е.Д. и дедом истца Андреевой Н.С. умер 14.10.2001. После смерти Б. наследство в равных долях приняли его жена В. и его дочь Тягунова Елена Дмитриевна, о чем нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Машенцевой Е.В. было заведено наследственное дело <номер>. Однако в отношении спорного земельного участка площадью 0.08 га наследники своих прав не оформили. 10.12.2022 В. умерла. После смерти В. единственным наследником по завещанию, принявшим наследство является Андреева Н.С., которая приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Однако в отношении спорного земельного участка площадью 0.08 га Андреева Н.С. своих прав не оформила. Принимая во внимание, что после смерти Б. было принято наследство Тягуновой Е.Д. и В., а после смерти последней наследство приняла Андреева Н.С., истцы считают, что им в равных долях по ? доли каждому принадлежит на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти Б. и по завещанию после смерти В. земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157. Кадастровым инженером была составлена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой участок, расположенный при доме 157 д.Бутурлино и используемый истцами, огорожен забором и его площадь составляет 775 кв.м.

Определением суда от 22.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены Греков Е.А., Грекова Д.Е., протокольным определением суда от 14.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований был привлечен нотариус Машенцева Е.В.

Истцы Андреева Н.С., Тягунова Е.Д. в судебном заседании не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Представитель истцов адвокат Пищулина О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что спора между соседями по границам не имеется, потому что у них граница определенна ограждением, которое стоит на местности. Грековы поставили на учет смежный земельный участок при своем домовладении, и его границы соответствуют исследованным кадастровым инженером и специалистом. Со стороны Администрации г.о.Серпухов МО также не представлено возражений относительно границ спорного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, одновременно просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 79).

Третьи лица Греков Е.А., Грекова Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, споров по границам земельного участка не имеется, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.94,95).

Третье лицо нотариус Машенцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 89).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что приказом директора совхоза «Серпуховский» Серпуховского района Московской области от 14.04.1986 <номер> за Б. оставлен приусадебный земельный участок в размере 0,03 га (л.д. 91).

Постановлением Главы Администрации Бутурлинского сельского совета Серпуховского района Московской области №88 от 10.11.1993 в собственность Б., проживающего: <адрес> предоставлен земельный участок в размере 0,05 га дополнительно. Считать за ним 0,08 га (л.д. 6).

В материалы дела представлена схема расположения земельного участка, площадью 775 (л.д. 22).

На спорном земельном участке расположен жилой дом, собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157, являются Тягунова Е.Д. и Андреева Н.С. (л.д. 18-21), собственниками другой части дома расположенной на земельном участке с кадастровым <номер> являются Греков Е.А. и Грекова Д.Е. (л.д.63-66,96).

Истец Тягунова Е.Д. является дочерью Б. и В. (л.д. 7-10). Истец Андреева Н.С. является дочерью Тягуновой Е.Д. (л.д. 11). Б. умер 14.10.2001 (л.д. 12), В. умерла 10.12.2022 (л.д. 15).

Из справки МУП ЕРКЦ Серпуховского района следует, что Б. на день смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157 совместно с женой В., дочерью Тягуновой Е.Д., внучкой Андреевой Н.С. (л.д.13).

Из наследственного дела <номер>, открытого нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Машенцевой Е.В. следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти Б., являются В. и Тягунова Е.Д., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью 3,26 га, находящуюся по адресу: АО «Серпуховское» Серпуховского района Московской области (земельная доля не выделена на местности), в равных долях по ? доли за каждой (л.д. 14,41-49).

Из наследственного дела <номер>, открытого нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Машенцевой Е.В. следует, что В. было составлено завещание, которым она все свое имущество, завещала Андреевой Н.С. Андреевой Н.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/6 долю жилого дома, находящегося по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Бутурлино, д.157. (л.д. 16,17,51-68).

Согласно представленного строительно-технического исследования <номер> в отношении земельного участка по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, с. Бутурлино, составленного специалистом-экспертом ООО «Геоэксп» А., формирование земельного участка площадью 775 кв.м., в границах по схеме расположения ЗУ на КПТ возможно с технической точки зрения, не противоречит требованиям Земельного кодекса РФ, градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки г.о. Серпухов, иных применимых требовании нормативных актов. Не установлено наложение формируемого земельного участка площадью 115 кв.м. на территориальные зоны, охранные зоны и зоны с особыми условиями использования территории, не установлено пересечения границ формируемого земельного участка с границами земельных участков иных лиц. Наложение с зоной планируемого размещения объектов автомобильного транспорта представляется неактуальным, поскольку границы такой зоны подлежат уточнению с учетом расположения объектов недвижимости - жилого дома № 157 в д. Бутурлино и земельного участка при нем, не препятствуют установлению границ (л.д. 99-127).

Учитывая, что техническое заключение выполнено с учетом фактических обстоятельств по делу, суд полагает возможным принять результаты технического заключения для определения границ земельного участка. Суд не усматривает в данном случае оснований ставить под сомнение достоверность технического заключения, поскольку оно выполнено компетентным специалистом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области экспертизы.

При таких обстоятельствах суд полагает, что техническое заключение отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Представленными письменными доказательствами установлено, что наследодатель Б. владел на праве собственности земельным участком площадью 0,08 га, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Серпухов (ранее Серпуховский район), д. Бутурлино, д.157, который ему был предоставлен Постановлением главы администрации Серпуховского района Московской области от 20.10.1994 №1097 и постановлением главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 10.11.1993 №88.

Также в судебном заседании установлено, что истец Тягунова Е.Д. и В. приняли наследство после смерти Б., поскольку обратились в установленные законом сроки к нотариусу, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Истец Андреева Н.С. приняла наследство после смерти В., путем обращения в установленные сроки к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что Тягунова Е.Д., являясь наследником по закону, наследует имущество, принадлежащее умершему Б., а Андреева Н.С., являясь наследником по завещанию, наследует имущество, принадлежащее В., в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино, д.157, площадью 775 кв.м.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, а также следует из строительно-технического исследования <номер> спорный земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанный земельный участок не накладывается своими границами на территориальные, охранные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, смежные земельные участки. Площадь земельного участка, право собственности на который просят признать истцы в указанных границах, не превышает площадь, указанную в землеотводных документах.

На основании изложенного, исковые требования Тягуновой Е.Д. и Андреевой Н.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тягуновой Елены Дмитриевны, Андеевой Натальи Сергеевны удовлетворить.

Установить факт владения Б. на праве собственности земельным участком, площадью 0,08 га, расположенным по <адрес>.

Признать за Тягуновой Еленой Дмитриевной (паспорт <номер>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б., умершего 14.10.2021, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по <адрес> следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Андреевой Натальей Сергеевной (паспорт <номер>) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти В., умершей 10.12.2022, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по <адрес> следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                И.Ю.Заречнова

Мотивированное решение изготовлено: 05 августа 2024 г.