Решение по делу № 2-181/2023 от 09.02.2023

72RS0007-01-2023-00077-40

№ 2-181/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                    31 марта 2023 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

    при секретаре Дмитриевой М.В.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ермековой А.А.,

истца Халенковой Н.А.,

представителя ответчика Плохотникова О.С. – адвоката Дицембаева С.М., представившего удостоверение № 912 от 06.03.2008 г. и ордер № 053 от 31.03.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халенковой Надежды Александровны к Плохотникову Олегу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Халенкова Н.А. обратилась в суд с иском к Плохотникову О.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 08.02.2011 года. В декабре 2019 года в данной квартире она прописала ответчика, который в то время проживал с ее дочерью – Волковой Н.Н. Фактически ответчик по данному адресу не проживал, а был только зарегистрирован, в настоящее время отношения дочери с ним прекращены, место жительства и место нахождения Плохотника О.С. им не известны. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в квартире является нарушением прав истца, противоречит его законным интересам, влечет увеличение расходов на содержание квартиры. В связи с чем, просит признать Плохотникова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец Халенкова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, суду показала, что по просьбе дочери она прописала в квартире Плохотникова О.С. Фактически в квартире он никогда не проживал, проживали они с дочерью по другому адресу, ему нужна была только регистрация. С 2021 года дочь с Плохотниковым О.С. не проживает, он уехал, место его проживания не известно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Плохотников О.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Дицембаев С.М., который в судебном заседании против удовлетворения требований Халенковой Н.А. возражал, так как позиция ответчика ему не известна.

Помощник прокурора Голышмановского района Тюменской области Ермекова А.А. считает, что требования Халенковой Н.А. к ответчику Плохотникову О.С. подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что требования Халенковой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Халенкова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из ответа МО МВД России «Голышмановский» на обращение Халенковой Н.А. по поводу снятия ответчика с регистрационного учета следует, что снять с регистрационного учета по месту жительства Плохотникова О.С. без его непосредственного участия невозможно (л.д. 9).

В подтверждение заявленных требований Халенкова Н.А. сослалась на показания свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, оснований не доверять которым у суда не имелось.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что в данной квартире ранее проживала мать истца, потом Халенкова Н.А. забрала ее к себе. Ответчика в квартире они никогда не видели, в квартире вообще никто не проживает в течение нескольких лет, вещей его там нет.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Халенковой Н.А., ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в квартире до обращения истца в суд не выразил, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация Плохотникова О.С. в квартире создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик Плохотников О.С. нарушает право собственности истца, а потому она вправе требовать устранения нарушений ее прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Плохотникова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Халенковой Надежды Александровны (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Плохотникова Олега Сергеевича, <данные изъяты> года рождения (<данные изъяты>) признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

    Мотивированное решение составлено 03 апреля 2023 года.

Председательствующий                                    Ю.Н. Шустова