Решение по делу № 33-11979/2014 от 19.11.2014

Судья: Семенов М.П. № 33-11979/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2014 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Самчелеевой И.А., Пияковой Н.А.

При секретаре Овчинникове А.С.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Киреевой Н.А. – Алексеева С.В. на решение Исаклинского районного суда Самарской области от 23.09.2014 г., которым постановлено:

«Киреевой Н.А. иск к Савельеву Д.Н., администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить в части.

Обязать Администрацию сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области привести фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером № предназначенного для ведения личного приусадебного хозяйства находящейся в собственности Киреевой Н.А., в соответствие площади земельного участка указанного в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, то есть площади равной 6 000 квадратных метров.

В удовлетворении остальной части иска Киреевой Н.А. - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителей Киреевой Н.А. – Алексеева С.В., Сидоровой И.В. в поддержание жалобы, возражения Савельева Д.Н. и его представителя Соломасова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Киреева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Савельеву Д.Н., администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области о возложении обязанности по согласованию границ земельного участка.

В заявлении указала, что ее мужу ФИО1 на основании Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадь 6 000 кв. м. Администрацией Новоганькинского сельского Совета Исаклинского района Самарской области выдала ФИО1 Свидетельство за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа истец вступила в наследство.

Наследственное имущество состояло из земельного участка общей площадью 6 000 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №.

Фактически общая площадь земельного участка складывалась из двух обособленных географически земельных участков, а именно: первого размером 0,28.69 га., расположенного <адрес> и второго размером 0,31.31 га., расположенного <адрес> (примыкающего к земельному участку ответчика Савельева Д.Н.).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдало истцу свидетельство серия № о государственной регистрации права. «Вид права: Собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 000 кв. м., адрес объекта: Россия, <адрес> ».

Таким образом, Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировало право собственности одним Свидетельством двух отдельно расположенных земельных участков.

Документы, представленные истцом на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию соответствовали требованиям Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Фактически, реально раздельные земельные участки, объединены в один земельный участок площадью 6 000 кв.м.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке для устранения имеющихся противоречий, которые легли в основу земельного спора с ответчиком.

Савельев Д.Н. ошибочно полагает, что имеет права на земельный участок истца примыкающий к его территории.

Ответчик фактически произвел самовольный захват земли и приступил к возведению хозяйственных построек.

В январе 2012 года истец обратилась в МУП «Земля» с заявлением об уточнении границ земельного участка, то есть проведении межевания границ земельного участка.

Однако Савельев Д.Н., собственник смежного земельного участка, подписывать акт согласования отказался.

Истец считает, что Савельев Д.Н. своими умышленными действиями препятствует оформлению в установленном законом порядке принадлежащего истцу земельного участка, нарушая ее имущественные права охраняемые законом.

Истец просила суд установить границы земельных участков общей площадью 6000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно точкам координат: н № на основании межевого плана; - обязать ответчика Савельева Д.Н., согласовать данные границы; - обязать администрацию сельского поселения Новое Ганькино Муниципального района Исаклинский привести фактическую площадь земельного участка предназначенного для ведения личного приусадебного хозяйства в соответствие площади земельного участка указанного в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; - обязать Земельную Кадастровую Палату на основании личного заявления истца снять спорный земельный участок по адресу: <адрес> кадастрового учета и вновь поставить на кадастровый учет как многоконтурный, с кадастровыми номерами обособленных земельных участков принадлежащих одному собственнику.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Киреевой Н.А. – Алексеев С.В. просит указанное решение суда отменить, считая его неправильным, считает, что истец доказала своё право на спорный земельный участок, его место расположение, предоставив правоустанавливающие документы приложенные с исковому заявлению.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено с нарушением норм процессуального и материального права, оно подлежит отмене, а в удовлетворении иска Киреевой Н.А. должно быть отказано в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны накакие-либо из них не ссылались.

На основании ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенным средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств того, что земельный участок занимаемый ответчиком принадлежит Киреевой Н.А.

Из материалов дела свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земли видно, что ФИО1 как собственнику, землепользователю постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г.№ администрацией Новоганькинского с/с для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,23 га., 0,60 га, в том числе угодий 0,54га., пашни 0,34 га., сенокосов 0,20 га., под постр. 0,02 га.

В верхнем правом углу названного свидетельства стоит отметка0,37 га. перед. Савельеву Д.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Киреева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка, из числа земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6 000 кв. м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, реестр № и свидетельства о праве на наследство по закону, реестр №, выданные нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 47,48).

На основании постановления Администрации сельского поселения Новое Ганькино от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с разделом земельного участка площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером № на два участка, присвоены: земельному участку Площадью 2 300 кв.м. адрес: <адрес>, земельному участку площадью 3700 кв.м. адрес: <адрес> (л.д.52).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новоганькинской сельской администрации <адрес> об откреплении и закреплении земли в собственность граждан постановлено: «ФИО1 ФИО1 открепить 0,47 га и закрепить за Савельевым Д.Н. 0,47 га». (л.д.14).

Савельеву Д.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании решения администрации Новоганькинского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность всего 0,10 га., 0,37 га. (ФИО1), 0,37 га. пашни (л.д.30).

Главой сельского поселения Новое Ганькино ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок о то, что Савельеву Д.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства) (л.д.28, 27).

Декларацией (заявление) о факте использования земельного участка на территории <адрес> участка Ново Ганькино подтверждается, что Савельевым Д.Н. используется на праве собственности земельный участок площадью 0,37 га. по <адрес> с целью ведения личного подсобного хозяйства (л.д.60).

Декларацией (заявлением) о факте использования земельного участка на территории <адрес> участка Новое Ганькино подтверждается, что ФИО1 используется на праве собственности земельный участок площадью 0.23 га. по <адрес> с целью ведения личного подсобного хозяйства (л.д.61).

Из материалов дела следует, Савельеву Д.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок 3700 кв. м. для ведения личного подобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер № (л.д.26). Кроме того, Савельеву Д.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок 1500 кв. м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, кадастровый номер № (л.д.55).

Таким образом, право Савельева Д.Н. на земельный участок площадью 3700 кв. м. по адресу <адрес>, кадастровый номер № подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Новоганькинской сельской администрации <адрес> (л.д.29); свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26); выпиской из похозяйственной книги (л.д.28); свидетельством о праве собственности на землю № (л.д.30).

Истицей Киреевой Н.А. не представлено суду доказательств в подтверждении доводов о том, что спорный земельный участок 3700 кв.м., который находится в собственности у Савельева Д.Н. принадлежал на праве собственности её мужу ФИО1, а в настоящее время принадлежит ей.

Истицей представлены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6000 кв. м., по адресу <адрес>, номер дома отсутствует.

При наличии вышеназванных обстоятельств, представленных в материалах дела доказательств, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Решение Исаклинского районного суда Самарской области от 23.09.2014 г. отменить и постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Киреевой Н.А. к Савельеву Д.Н. о возложении обязанностей по согласованию границ земельного участка в полном объеме – отказать.

    Председательствующий:

    Судьи: