Решение по делу № 2-AI-173/2024 от 06.06.2024

2-AI-173/2024

14RS0016-05-2024-000207-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2024 года                                  п. Айхал

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боталовой Е.В.,

с участием заместителя прокурора г. Удачного Боярских П.А.,

истца Смиян С.А. и её представителя Гальченко Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Черниковой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смиян Светланы Александровны к Демченко (Смиян) Марине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Смиян С.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Демченко (Смиян) М.В. утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований, указав, Смиян С.А. является собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с <дата> зарегистрирована дочь истца - Демченко (Смиян) М.В., которая в 2007 году выехала на территорию Украину, там же <дата> вступила в брак. С <дата> Демченко (Смиян) М.В. являясь гражданином Российской Федерации, постоянно проживает на территории Украины на основании временного проживания. В настоящее время истица намерена продать квартиру, однако регистрация дочери препятствует отчуждению квартиры. Поскольку ответчик находится за пределами территории Российской Федерации на территории Украины, в связи, с чем самостоятельно выписаться не может, при этом снятие с регистрационного учета в отделении миграционного учета п. Айхал по представленной ею доверенности невозможно. Таким образом, ответчик добровольно выехала на другое место жительства, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, в добровольном порядке у ответчика сняться с регистрационного учета не имеется возможности, а сохранение регистрации ответчика препятствует собственнику распоряжаться по своему усмотрению данным имуществом.

В судебном заседании истец Смиян С.А. и её представитель Гальченко Н.Д., настаивали признать Демченко (Смиян) М.В. утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснили, что истица с дочерью находятся в хороших отношениях, всегда общаются. Демченко М.В. получила образование на территории Украины, там создала семью, вышла замуж и родила ребенка, ребенку сейчас 8 лет. Выехать Демченко оттуда не может, документы направить также не может. В настоящее время истец намерена продать квартиру, но поскольку дочь до настоящего времени зарегистрирована, не может оформить сделку. Демченко М.В. направила доверенность, в том числе на право снятия с регистрационного учета, однако МП отказывает в проведении данного действия, указывая, что необходимо личное присутствие Демченко М.В. с документами, устанавливающими её личность. Иным способом кроме как через суд защитить свои права не может.

В судебное заседание ответчик Демченко (Смиян) М.В. не явилась, извещена судом надлежащим образом, в адрес суда поступило письменное заявление о признании требований истца в полном объеме. Просит суд исковое заявление удовлетворить.

Изучив и огласив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено собственником квартиры по адресу: <адрес> является Смиян С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> № (л.д. 13) и выпиской ЕГРН представленной ППК «Роскадастр» от 24.06.2024 (л.д. 49-50).

Согласно справке о составе семьи МУП «АПЖХ» от 22.04.2024, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с <дата> Смиян С.А., с <дата> Смиян М.В. по настоящее время, аналогичные сведения содержатся в представленной адресной справке.

Длительное отсутствие проживания Демченко М.В. на территории Российской Федерации, в том числе в п. Айхал, Мирнинского района РС (Я) подтверждается отсутствием её обращений с 2007 года по настоящее время с заявлениями, жалобами и т.д. в МО «Посёлок Айхал», МЗ РС (Я) ГБУ «АГБ», ОМВД России по Мирнинскому району Айхальское отделении полиции, что подтверждается поступившими сведениями от указанных органов.

Ответчик Демченко М.В. является членом семьи собственника квартиры, в которой зарегистрирована, однако длительно в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, выехала за пределы территории российской Федерации, а именно на территорию Украины, где получила образование, вышла замуж, создала семью и там проживает, право пользования спорным жилым помещением у неё отсутствует.

Регистрация Демченко М.В. ущемляет права собственника, кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Судом также учитываете поступившее письменное заявление Демченко М.В. о признании требований истца.

С учетом установленных обстоятельств по делу, признание иска суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лицу, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятия с регистрационного учета производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Смиян Светланы Александровны к Демченко (Смиян) Марине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Демченко (Смиян) Марину Владимировну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

Смиян Светлана Александровна паспорт гражданина РФ <данные изъяты>

Демченко (Смиян) Марина Владимировна загранпаспорт гражданина РФ <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                        Е. В. Боталова

решение изготовлено 04.07.2024