Решение по делу № 2-464/2019 от 21.11.2018

Дело №\В19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» февраля 2019 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

с участием помощника прокурора

<адрес> ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» обратился в суд с иском, указывая, что согласно договору социального найма от 13.12.2005 г. ФИО3 предоставлены для проживания комнаты по адресу: <адрес>, помещения N 141, 147 с составом семьи 3 человека. Данные помещения, включены в реестр муниципального имущества и отнесены к маневренному фонду, находятся в оперативном управлении истца.

Согласно распоряжению администрации <адрес>-­на-Дону N № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили бюджетные средства на приобретение жилого помещения, поэтому исключены из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, ответчики утратили основания для проживания в комнатах 141, 147 по адресу: <адрес>.

Требование истца об освобождении жилых помещений, указанных в предписании N 1073 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не удовлетворили.

В целях целевого использования муниципального имущества, а именно предоставления комнат N 141, 147 по <адрес>, гражданам нуждающихся во временном проживании, согласно п. 5.10 решения Ростовской-­на-Дону городской думы от ДД.ММ.ГГГГ N 124 «О принятии положения «О регулировании жилищных отношений на территории <адрес>», истец, ссылаясь на положения ст. 103 ЖК РФ, ст. 12, 131, 132 ГК РФ, просит суд выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, помещения №, 147.

В суде представитель истца по доверенности просил исковые требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьего лица МКУ «УЖКХ <адрес> г. Р/Дону», администрации <адрес>, просили требования удовлетворить.

Ответчики извещались судом о дате судебного заседания, судебная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресатам, из-за истечения срока хранения на почтовом отделении. В порядке ст. 115 ГПК РФ суд поручил представителю истца вручить судебную повестку ответчикам, однако от получения судебной повестки, ответчики отказались, что подтвердили письменно проживающие жильцы в смежных жилых помещениях. (л.д. 72).

При таком положении, в соответствии с главой 22 ГПК РФ на основании протокольного определения суда, при отсутствии возражений со стороны истца, суд полагает возможным признать ответчиков извещенными о рассмотрении дела, исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, а также учитывая, закрепленный п. 3 ст. 1, 10 ГК РФ принцип добросовестности реализации гражданских прав, разумности действий участников гражданского оборота. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав присутствующих, заключение прокурора, полагающего требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, представленные в материалы настоящего дела, оценив их в совокупности в ходе рассмотрения дела по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение № площадью 15, 5 кв.м., № площадью 16,8 кв.м. на четвертом этаже, лит «А», в <адрес> находится в реестре муниципального имущества, является маневренным фондом. (л.д.4-5, 7-8).

На основании вселительной главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на состав семьи из трех человек, для временного проживания предоставлена комната № по <адрес> в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ году с ФИО3 заключен договор найма комнаты №, площадью 12 кв.м., на основании указанной вселительной, в состав семьи включены: дочь ФИО8, сын ФИО4

Представитель истца, пояснил в суде об изменении нумерации комнат, после технической инвентаризации помещений в здании по <адрес> в <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес>-­на-Дону N 59-271703 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ее дети ФИО8, (изменившая фамилию на ФИО1), сын ФИО4 получили бюджетные средства на приобретение жилого помещения, поэтому исключением из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО9 является дочерью ФИО1, что следует из свидетельства о рождении. (л.д. 15).

Паспортами граждан РФ ответчиков, подтверждается регистрация ответчиков в <адрес> по пр. 40 летия Победы 27 «б» в <адрес>. (л.д.12-14).

Предписание, в котором ответчице ФИО3 предложено выселиться из помещений 141, 147 по <адрес> в <адрес>, не исполнено, ответчики проживают фактически в указанных помещениях.

Ответчики в период рассмотрения дела, не предоставили доказательств подтверждающих правовые основания для проживания и пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ч.3 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса);

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализ установленных судом обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования помещениями 141, 147 по <адрес> в <адрес>, поскольку получили бюджетную субсидию на приобретение жилья, исключены из списков нуждающихся в жилых помещениях, требование истца о расторжении договора и выселении, не выполнили, в связи с чем, на основании ст. 35, 103 ЖК РФ, ответчики подлежат выселению из указанных помещений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать в пользу истца госпошлину с ответчиков ФИО3, ФИО4 по 1500 рублей с каждого, с ФИО1, законного представителя ФИО2- 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из жилых помещений комнат № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу МБУ «Городского центра по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» госпошлину в сумме 1500 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу МБУ «Городского центра по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» госпошлину в сумме 1500 рублей.

Взыскать с ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2 в пользу МБУ «Городского центра по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» госпошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :