Решение по делу № 2-4281/2018 от 07.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова В,В, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петухов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ истец построил гараж, которым пользуется как своим собственным с момента постройки. В 2013 году истец заключил договор аренды земельного участка сроком на ДД.ММ.ГГГГ. Истец несет все необходимые расходы по содержанию гаража. В течение всего срока владения гаражом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось. Истец имеет намерение оформить право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке этого сделать не может. Истец считает, что приобрел право собственности на гараж с момента его строительства.

Истец Петухов В.В. в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.50-51).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Икшинского поселкового Совета народных депутатов <адрес> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража гр. Петухову В.В., <данные изъяты>» Петухову В.В. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража площадью <данные изъяты> по <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Администрацией <данные изъяты> и Петуховым В.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №ИК-96, в соответствии с которым, арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

На спорный гараж составлен технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь спорного гаража составляет <данные изъяты>.м (л.д.9-18).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению, истец до 2015 года включительно осуществлял арендную плату за землю, что подтверждается соответствующими платежными документами (л.д.20-23).

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, учитывая то, что права владения истцом спорным гаражом никем не оспариваются, за истцом Петуховым В.В. надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петухова В.В. удовлетворить.

Признать за Петуховым В,В, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петухова В.В. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: