Решение по делу № 2-52/2019 от 19.12.2018

Дело № 2-52/2019

16RS0005-01-2018-000561-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2019 года Алькеевский районный суд РТ

в составе:

председательствующего Гарифинова М.Р.

при секретаре Минибаевой Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.А.З. к Ю.Р.И., <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

    истец обратилась в суд с иском к ответчикам указывая, что она является собственником 2/4 доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 14 июля 2018 года, заключенного между истцом и <данные изъяты> Собственниками остальной части дома являются по ? Ю.Р.И. и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.

    Между собственниками возникает спор о порядке пользования и владения домом, постройками и земельным участком. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто. Истец не может пользоваться своей долей, так как ответчик не пускает ее в дом, тем самым нарушает ее права.

    Кроме того, в спорном доме имеется неучтенное строение в виде пристроя жилой комнаты. Данное жилое помещение не было включено в наследство.

В связи чем истец просит разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты> в натуре между собственниками и выделить истцу в собственность 2/4.

    В судебном заседании стороны, изучив результаты судебной строительно-технической экспертизы, решили окончить дело заключением мирового соглашения, произведя раздел жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 67,3 кв.м., в натуре следующим образом:

    - выделить Х.А.З. комнату № 3 общей площадью 27.2 кв.м. и неоформленное жилое помещение общей площадью 21.9 кв.м., а также холодный пристрой площадью 5.5 кв.м.

    - выделить Ю.Р.И. комнаты 1, 2, 4, 5, 6 общей площадью 53.5 кв.м., согласно план-схеме поэтажного плана жилого дома по результатам судебной строительно-технической экспертизы.

    Стороны обязуются в целях избегания дальнейших споров предоставить возможность для оформления и регистрации неоформленных жилых помещений.

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом:

    - выделить Х.А.З. земельный участок по следующим координатам: 34-13-12-15-14-31-35-36-37-39-19-20-21-22-23-24-25;

    - выделить Ю.Р.И. земельный участок по следующим контурам: 6-7-8-9-10-11-16-17-18-39-38-37-36-35-31-14-15-12-13-34, указанным в план-схеме графического моделирования границ земельного участка по результатам судебной строительно-технической экспертизы.

    Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не нарушают права и интересы других лиц и не противоречат закону.

    Сторонам разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения.

    Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил :

    утвердить по делу по иску по иску Х.А.З. к Ю.Р.И., <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка, мировое соглашение, по которому произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 67,3 кв.м., в натуре следующим образом:

    - выделить Х.А.З. комнату № 3 общей площадью 27.2 кв.м. и неоформленное жилое помещение общей площадью 21.9 кв.м., а также холодный пристрой площадью 5.5 кв.м.

    - выделить Ю.Р.И. комнаты 1, 2, 4, 5, 6 общей площадью 53.5 кв.м., согласно план-схеме поэтажного плана жилого дома по результатам судебной строительно-технической экспертизы.

    Стороны обязуются в целях избегания дальнейших споров предоставить возможность для оформления и регистрации неоформленных жилых помещений.

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты> следующим образом:

    - выделить Х.А.З. земельный участок по следующим координатам: 34-13-12-15-14-31-35-36-37-39-19-20-21-22-23-24-25;

    - выделить Ю.Р.И. земельный участок по следующим контурам: 6-7-8-9-10-11-16-17-18-39-38-37-36-35-31-14-15-12-13-34, указанным в план-схеме графического моделирования границ земельного участка по результатам судебной строительно-технической экспертизы.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судья: М.Р.Гарифинов