Решение по делу № 2-772/2024 (2-4090/2023;) от 10.11.2023

№ 2-772/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 г.                                                                         г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об определении доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит определить, долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый №, в размере 62/100 доли, что составляет 415 кв.м., а также признать за ней право собственности на 62/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга истицы - ФИО3, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 62/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано, поскольку указанный земельный участок на праве общей совместной собственности без определения долей за каждым принадлежит двум сособственникам, нотариус не имеет возможности определить доли в праве собственности наследодателя на земельный участок, а также в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представитель истца предоставила письменное заявление, согласно которого заявленные требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, ранее, им было подано письменное заявление, согласно которого не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО7 и просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.67).

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается соответствующей копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № (л.д.9).

Из наследственного дела №, заведенного в отношении имущества наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти супруга обратилась ФИО2 – истица по данному делу (л.д.73-139).

ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 62/100 долей жилого <адрес> (л.д.124).

Стороной истца суду предоставлена заверенная копия свидетельства серии САВ № о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,0709 га принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4

Согласно особых отметок выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка вид права: совместная собственность, правообладатели – ФИО3, ФИО4, документ-основание: поземельная книга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.191-192).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, как это предусмотрено п. 2 ст. 244 ГК РФ, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

С учетом приведенных требований действующего законодательства, суд считает возможным определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый №, в размере 62/100 доли, что соответствует его доли в домовладении по указанному адресу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Кроме этого, подпунктом 5 пункта 1 статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в обеспечении возможности использования здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением. Сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктами 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании установленных судом обстоятельств суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на принадлежащие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на 62/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 об определении доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Определить, долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый №, в размере 62/100 доли.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, УССР, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, право собственности на 62/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 709 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.