Решение по делу № 2-6224/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-6224/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года                            г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Мавлютовой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО5, действующего по доверенности от < дата > г.,                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя Советского Союза Султана Бикеева к Сайфутдинову ФИО7 о взыскании задолженности за проживание и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя Советского Союза Султана Бикеева (далее - ГБПОУ УПК) обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с Сайфутдинова ФИО8 сумму задолженность за проживание и жилищно-коммунальные услуги в размере ... расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 ... При этом указав, что на праве оперативного управления Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя Советского Союза Султана Бикеева находится 5 - этажное жилое здание общежития, общей площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права сер. ... от < дата > года, Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № ... от < дата > г., приказа Министерства образования Республики Башкортостан ... от < дата > и Передаточного акта ... от < дата >

В комнате ... указанного общежития проживает Сайфутдинов ФИО9 (далее по тексту - Ответчик) согласно договору найма жилого помещения.

Однако Сайфутдинов А.Р. не оплачивает жилищно-коммунальныеуслуги.В настоящее время задолженность по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ком. ... по состоянию на < дата > составляет ...

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сайфутдинов А.Р. в судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства. С ходатайством об отложении судебного заседания с указанием уважительности причин неявки к суду не обращался.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Истцу на праве оперативного управления принадлежит 5 - этажное жилое здание общежития, общей площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права сер. ... от < дата > года, Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № ... от < дата > г., приказа Министерства образования Республики Башкортостан ... от < дата > и Передаточного акта ... от < дата >.

В комнате ... указанного общежития проживает Ответчик согласно договору найма жилого помещения.

Согласно п. 3 Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № ... от < дата > и п. 1 приказа Министерства образования Республики Башкортостан ... от < дата > в котором указано «Реорганизовать государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональный лицей ... г. Уфы Республики Башкортостан (далее - Профессиональный лицей № 70) и государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональный лицей ... имени Героя Советского Союза Султана Бикеева г. Уфы Республики Башкортостан путем присоединения первого ко второму с передачей прав, обязанностей и имущества и сохранением целей деятельности» от профессионального лицея ... к истцу было передано все права, обязанности, имущество, в том числе дебиторская задолженность по состоянию на < дата > в сумме ... за проживание и жилищно-коммунальные услуги ответчика, что подтверждается справкой к передаточному акту.

Кроме того, за период с < дата > по < дата > образовалась задолженность за проживание и жилищно-коммунальные услуги Сайфутдинова А.Р. в сумме ... которые также ответчиком не погашались, что подтверждается карточкой счета ....

По состоянию на < дата > за Ответчиком образовалась задолженность на общую сумму в размере ... за проживание и пользование коммунальными услугами в комнате ... общежития, расположенного по адресу: ....

Согласно ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, абз. 3 ст. 678, п. 3 ст. 682 ГК РФ и п. 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726), наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Между гражданином, зарегистрированным и проживающим в данном жилом помещении - ФИО2 и истцом, действующем от имени собственника жилого помещения, существуют гражданско-правовые отношения, в силу которых ГБПОУ УПК имеет обязательство оказывать жилищно-коммунальные услуги, а гражданин, зарегистрированный и проживающий по вышеуказанному адресу - встречное обязательство по оплате данных услуг, то есть гражданин, зарегистрированный и проживающий по адресу: ..., ком. № ...

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальныеуслуги.В настоящее время задолженность по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ком. ... по состоянию на < дата > составляет ... руб.

В адрес ответчика истцом неоднократно направлялись требования оплатить задолженность, но претензии оставлены без удовлетворения задолженность ответчиком так и не был погашен.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексомРоссийской Федерации. В соответствии со ст. 153, ст. 154, ст. 155, ст. 156, ст.157 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковое заявление Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя Советского Союза Султана Бикеева к Сайфутдинову ФИО10 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя ФИО1 Бикеева к Сайфутдинову ФИО11 о взыскании суммы задолженности за проживание и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Сайфутдинова ФИО12 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя ФИО1 Бикеева сумму задолженности за проживание и жилищно-коммунальные услуги в размере ....

Взыскать с Сайфутдинова ФИО13 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский профессиональный колледж имени Героя ФИО1 Бикеева расходы по уплате государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд города Уфы.

Судья                                                    Ронжина Е.А.