Решение по делу № 2-453/2019 от 28.11.2018

Дело № 2-453/19 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019г.                                                                г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова М.В. к Суворову С.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности и встречному иску Суворова С.В. к Суворову М.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

       Суворов М.В. обратился в суд с иском к Суворову С.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование исковых требований указал, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, выделенном по договору бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Седьмой государственной нотариальной конторой г. Горького от ДД.ММ.ГГГГ

      Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства.

       Ранее жилой дом принадлежал на праве собственности отцу Суворову В.М. на основании договору купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года отец умер.

       После его смерти были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю Суворову С.В. ( свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) и на 1/2 долю Суворову М.В ( свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом № по адресу:              <адрес>

        Однако ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что имеются противоречия в сведениях об объекте недвижимого имущества. По данным государственного кадастрового учета площадь жилого дома составляет 65, 7 кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. По данным свидетельства о праве на наследство - площадь дома составляет 44,3 кв.м. В связи с тем, что документы по вводу в эксплуатацию строения за ДД.ММ.ГГГГ не сохранились, предоставить их нотариусу не смогли, поэтому нотариус выдал свидетельства на дом, площадью                 44,7 кв.м.

Считает, что защита прав возможна только в судебном порядке, путем включения в наследственную массу после смерти Суворова В.М. права собственности на жилой дом <адрес> площадью 65, 7 кв.м..

      ПРОСИТ СУД с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

1. Включить в наследственную массу после смерти Суворова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

2. Признать за Суворовым М.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

Ответчик Суворов С.В. обратился со встречным иском к Суворову М.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование иска указал те же обстоятельства, что и истец Суворов М.В..

      ПРОСИТ СУД:

1. Включить в наследственную массу после смерти Суворова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

2. Признать за Суворовым С.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

Определением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. приняо к рассмотрению с первоначальным иском встречное исковое заявление Суворова С.В. к Суворову М.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Суворов М.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Суворова М.В. - Лузина Н.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20), исковые требования Суворова М.В. поддержала в полном объеме, встречные - признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Суворов С.В. исковые требования Суворова М.В. признал, свои исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица администрации г.Н.Новгорода в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили возражения на исковые требования ( л.д.25).

         По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

         Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

       Принимая во внимание надлежащее извещение не явившихся лиц о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Суворов М.В. - Лузину Н.Н., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Суворова С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Суворову В.М. на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,одноэтажный, общей площадью 44,30 кв.м., на основании Договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ А.Ф.Волосковой, старшим государственным нотариусом Седьмой Горьковской государственной нотариальной конторы Горьковской области, за реестровым №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Ленинского района г. Горького ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу за №.

Регистрация права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась.

Стороны являются сыновьями Суворова В.М.

Суворов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. сторонам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю Суворову С.В. ( свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) и на 1/2 долю Суворову М.В ( свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом № по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1. ст. 129 ГК РФ - Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

      Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была приостановлена в связи с тем, что согласно представленным Свидетельствам о праве на наследство по закону жилой дом <адрес> имеет площадь 44,30 кв.м. Сведения о государственной регистрации прав на вышеуказанный жилой дом Единый государственный реестр недвижимости не содержит. При этом в Едином государственном реестре недвижимости (кадастре недвижимости) содержатся сведения о жилом доме, расположенном по данному адресу с кадастровым номером № и площадью 65,7 кв.м. Указанные противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных Свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., и сведениями Единого государственного реестра недвижимости относительно площади объекта недвижимости по вышеуказанном адресу, не позволяют провести государственную регистрацию прав.

    В связи с тем, что документы по вводу в эксплуатацию строения за ДД.ММ.ГГГГ. не сохранились, предоставить их нотариусу не смогли, поэтому нотариус выдал свидетельства на дом, площадью 44,7 кв.м.

     Учитывая те обстоятельства, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорное недвижимое имущество, то жилой дом, общей площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу:                            <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

        Соответственно за сторонами подлежит признание право собственности на жилой дом, общей площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу:                                         <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Включить в наследственную массу после смерти Суворова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

      Признать за Суворовым М.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

       Признать за Суворовым С.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, площадью 65, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       Е.В. Васенькина