Решение от 18.03.2016 по делу № 2-705/2016 от 22.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 года                                                       г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мельничук О.В.,

при секретаре Морозовой Ю.П.,

с участием истца Ореховой Н.В. и ее представителя по доверенности Никогосян Т.А., третьего лица Собко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2016 по иску Ореховой Н.В., Бондаревой В.В., Ореховой Л.В. к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истцы Орехова Н.В., Бондарева В.В., Орехова Л.В., с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ОВН супруг Ореховой Н.В., отец Ореховой Л.В. и Бондаревой В.В. Наследниками ОВН, принявшими наследство фактически, являются они, Орехова Н.В., Бондарева В.В., Орехова Л.В.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>, а также доли жилого дома.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за ними признано право долевой собственности (в 1/3 доли в праве за каждой) в порядке наследования после смерти ОВН на часть жилого дома № в <адрес>.

Названный жилой дом был построен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, который также принадлежал семье Ореховых. В главе семьи, за которым числилось вышеуказанное хозяйство, был ОНП, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ни кто из наследников не оформил вышеуказанное наследственное имущество.

На основании изложенного истцы Орехова Н.В., Бондарева В.В., Орехова Л.В., просили суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Орехова Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Ореховой Н.В. по доверенности Никогосян Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истцы Бондарева В.В., Орехова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела не извинены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – Собко Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, против их удовлетворения не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца Ореховой Н.В. и ее представителя по доверенности Никогосян Т.А., третьего лица Собко Л.А., допросив свидетелей ССИ и САБ, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В связи с введением в действие с 01.09.2006 года Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу абз. 4 п. 2 ст. 25.2 указанного федерального закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена, в частности, Законом РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу п. 39 названных Указаний в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Таким образом, основанием возникновения права собственности наследодателя ОНП. на земельный участок являются данные похозяйственной книги, что подтверждается архивной справкой ДД.ММ.ГГГГ. №, предоставленной МКУ «Архив муниципального образования Щекинский район»». Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем данный объект недвижимости является наследственным имуществом.

При этом, право собственности ОНП на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, ОНП при жизни государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок не произвел.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Представленная истцами выписка не оспаривалась, судом не была признана недействительной.

Судом установлено, что сведения о вышеуказанном спорном земельном участке с местоположением: <адрес>, были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м присвоен кадастровый №, сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности на земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимости, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ОНП, несмотря на то, что право собственности на него в установленном законом порядке в органах регистрации зарегистрировано не было.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных выше норм права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ОНП, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Костомаровским сельским Советом Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ним на момент смерти проживала его супруга Орехова Т.С., что усматривается из справки администрации МО Огаревское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ОТС умерла ДД.ММ.ГГГГ

ОВН являлся сыном ОНП и ОТС, что следует из свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Судом из копии свидетельства о смерти серии №, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ОВН умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ОВН является женой ОВН, что подтверждается, свидетельством о заключении брака между ОВН и БНВ серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; Бондарева В.В. является дочерью ОВН, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Перемена фамилии истца подтверждается копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Бондарева».

    Орехова Л.В. является дочерью ОВН, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных наследниках к имуществу умерших Орехова Н.В. и ОТС у суда не имеется.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за Ореховой Н.В., Бондаревой В.В., Ореховой Л.В. признано право долевой собственности (в <данные изъяты> доли в праве за каждой) в порядке наследования после смерти ОВН на часть жилого дома № в <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Фактическое принятие наследства ОВН после смерти отца ОНП и матери ОТС подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ССИ и САБ

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ореховой Н.В. Бондаревой В.В. Ореховой Л.В. к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из искового заявления, Орехова Н.В., Бондарева В.В., Орехова Л.В. просят признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок в равных долях – по <данные изъяты> доли за каждым.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности за Ореховой Н.В., Бондаревой В.В., Ореховой Л.В. по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/