Решение по делу № 2-1634/2020 от 15.01.2020

№ 2-1634/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 2 марта 2020 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к Попову А.С., Поповой А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 2373740 рублей 09 копеек, из них:

-2234276 рублей 38 копеек- задолженность по кредиту,

- 100425 рублей 94 копейки- проценты,

-5334 рубля 96 копеек- задолженность пени,

-33702 рубля 81 копейка- задолженность по пени по просроченному долгу.

Так же просит обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, находящегося по адресу: дома с земельным участком, находящегося по адресу: дом- <адрес>, земельного участка- <адрес>, 2- этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № б/н, лит. Нет, земельный участок категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер жилого дома №, земельного участка № определив способ реализации квартиры путем с публичных торгов. Определив начальную продажную стоимость жилого дома с земельным участком в сумме <данные изъяты> рублей, и взыскать солидарно с ответчиков Попову А.С., Поповой А.Р. расходы по государственной пошлины в размере 20068 рублей 70 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Попову А.С. Банк ВТБ (ПАО) предоставил кредит в размере 2250000 рублей на срок 362 месяца с процентной ставкой за пользование кредитом 9,5% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: дом- <адрес>, земельного участка- <адрес>, 2- этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № б/н, лит. Нет, земельный участок категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер жилого дома №, земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей Поповой А.Р. заключен договор поручительства. Поскольку заемщиком допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, у истца возникло право на основании ст. 811 ГК РФ требовать возврата сумму задолженности досрочно.

В судебное заседание стороны не явились о времени и месте слушания дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, дело рассмотрено в их отсутствие и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Поповым А.С. и Банк ВТБ (ПАО) предоставил кредит в размере 2250000 рублей на срок 362 месяца с процентной ставкой за пользование кредитом 9,5% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: дом- <адрес>, земельного участка- <адрес>, 2- этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № б/н, лит. Нет, земельный участок категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер жилого дома №, земельного участка №

Со стороны ответчика, согласно материалов дела и выписки из лицевого счета, имеется просрочка исполнения обязательства, что в соответствии со ст. 811 ГК РФ дает право истцу досрочно потребовать с ответчика всю сумму по сделке.

Со стороны ответчика доказательств исполнения кредитного обязательства в суд не поступило, расчет задолженности, условия сделки не оспорены ( ст. 56 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, на основании статей 309,310, 811 Гражданского кодекса РФ, с ответчика должна быть взыскана вся сумма задолженности заявленная истцом. Так же, на предмет ипотеки должно быть обращено взыскание ( ст. 349 ГК РФ).

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 54 Закона РФ № 102 ФЗ.

Со стороны ответчиков такая начальная продажная стоимость так же не оспорена, ходатайства о проведении судебной экспертизы для оценки стоимости имущества, так же не заявлено( ст. 56 ГПК РФ).

Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины ( ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Банк ВТБ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова А.С. и Поповой А.Р. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 2373740 рублей 09 копеек, судебные расходы в размере 20068 рублей 09 копеек.

Обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, находящегося по адресу: дом- <адрес>, земельного участка- <адрес>, 2-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № б/н, лит нет, земельный участок категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить способ реализации автомобиля в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд, через Центральный районный суд Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова