Решение по делу № 2-432/2021 от 03.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 04 октября 2021 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кулаженковой А.А. к Кулаженкову А.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулаженкова А.А. обратилась в суд с иском к Кулаженкову А.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указывая на следующее. Истец, Кулаженкова А.А. <дата> приобрела у ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от <дата>, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека. В настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, остается регистрированным ответчик Кулаженков А.А., однако, ответчик Кулаженков А.А. с момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, при этом, в пункте № договора купли-продажи недвижимого имущества указано, что ответчик Кулаженков А.А. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до <дата>.

Истец Кулаженкова А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, не возражая о вынесении заочного решения по делу.

Ответчик Кулаженков А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении разбирательства по делу не просил, обоснованности причин неявки суду не представил, в удовлетворении иска не возражал.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, №, является истец Кулаженкова А.А., <дата> года рождения <данные изъяты>

Как следует из домовой книги № прописки граждан, проживающих в <адрес> по адресу истца Кулаженковой А.А. зарегистрированы <данные изъяты>, в том числе, ответчик Кулаженков А.А., <дата> года рождения.

Из возращенной суду почтовой корреспонденции следует, что ответчик Кулаженков А.А. по спорному адресу не проживает, выбыл без снятия с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 301, 304 ГК РФ, и учитывая, что право собственности истца Кулаженковой А.А. на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается соответствующими документами, в том числе договором купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, суд считает, что иск Кулаженковой А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаженковой А.А. к Кулаженкову А.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кулаженкова А.А., <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2021 года.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай