Решение по делу № 2-3342/2015 от 02.04.2015

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В. Ф. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Кузнецова В.Ф. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просила суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 50,0кв.м, в том числе жилой площадью 30,3кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее. Она, Кузнецова В.Ф., проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи Кузнецов С.Н. и Предкель Ю.С., которые дали согласие на передачу жилого помещения в собственность истца. Данная квартира была предоставлена Кузнецову С.Н. в 1991 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в адрес ответчика с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, однако письмом от 05.02.2015г. истцу было сообщено, что ответчик не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ. 178, ввиду отсутствия у ответчика доверенности от Росимущества РФ. Истец считает, что не может служить основанием для отказа ей в передаче жилого помещения в собственность то обстоятельство, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан. Поскольку истец занимает квартиру на условиях социального найма, то законных оснований для отказа ей в приватизации не имеется.

В судебном заседании истец Кузнецова В.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше, истец сообщила, что ранее она не использовала право на участие в приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ, то ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не имеет права оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178.

Третьи лица Кузнецов С.Н. и Предкель Ю.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что отказываются от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, дали согласие на передачу в собственность жилого помещения истцу.

Представители третьих лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Российской академии наук, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителей лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, является собственностью Российской Федерации, находится в хозяйственном ведении ответчика ФГУП «УЭ НЦЧ РАН».

Из технического паспорта по состоянию на 10.02.2015г. (л.д.7-10), кадастрового паспорта (л.д.11) следует, что общая площадь жилых помещений составляет 50,0кв.м, в том числе жилая – 30,3кв.м.

Кузнецова В.Ф., Кузнецов С.Н., Предкель Ю.С. зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Указанная квартира была предоставлена 15.05.1991г. мужу истца Кузнецову С.Н., что подтверждается ордером № (л.д.4).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец Кузнецова В.Ф. занимает указанное жилое помещение, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП «УЭ НЦЧ РАН», на условиях социального найма.

Ранее истец Кузнецова В.Ф. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала, поскольку проживала и была зарегистрирована в неприватизированной квартире.

Совместно проживающие с истцом члены ее семьи Кузнецов С.Н. и Предкель Ю.С. дали согласие на передачу в собственность истцу жилого помещения по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, что подтвердили в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.Ф. обратилась в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ. 178, в порядке приватизации (л.д. 12).

Письмом директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» от ДД.ММ.ГГГГ за № Кузнецовой В.Ф. было отказано в передаче жилого помещения по тому основанию, что у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует доверенность, выданная Росимуществом РФ, в связи с чем отсутствует возможность оформить договор передачи в собственность жилого помещения (л.д. 13).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что не может служить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа Кузнецовой В.Ф. в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Кузнецовой В.Ф. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой В. Ф. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузнецовой В. Ф. право собственности на квартиру, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Кузнецовой В. Ф. права собственности на квартиру, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, кВ.178, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Полякова Ю.В.