Решение по делу № 2-1118/2020 от 30.12.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года              г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Кармишиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Меркурий» к Третьяковой <данные изъяты>, Третьякову <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Меркурий» обратилось к Третьяковой Л.А., Третьякову А.А. с требованием о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указали, что ответчик Третьякова Л.А. является нанимателем <адрес>. Также по вышеуказанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете ответчик Третьяков А.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составила 86 435,72 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 32 141,54 руб. Согласно уточненных исковых требований, рассчитанных с учетом поступивших платежей на день рассмотрения спора судом, просят взыскать солидарно с ответчиков Третьяковой Л.А., Третьякова А.А. в пользу ООО УК «Меркурий» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56952,42 руб. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34317,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца – ООО УК «Меркурий» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, в котором исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Третьякова Л.А., Третьяков А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе...

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из домовой книге, финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Третьякова Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ Третьяков А.А., с ДД.ММ.ГГГГ внучка <данные изъяты> (несовершеннолетняя на момент рассмотрения спора).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что квартира относится к муниципальной собственности <адрес>, которая зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Меркурий», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к оплате было начислено 86435,72 руб.

Задолженность определена судом на основании представленного истцом в суд расчета, проверенного и признанного достоверным, поскольку истцом применены надлежащие тарифы, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги.Также судом достоверно установлено и ответчиками не оспаривалось, что возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики должным образом не исполняют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 86435,72 руб., в период до проведения судебного разбирательства были произведены оплаты в суммах: 11256,30 руб. (ДД.ММ.ГГГГ) + 7227 руб. (ДД.ММ.ГГГГ) + 8500 руб. (ДД.ММ.ГГГГ) + 2500 руб. (ДД.ММ.ГГГГ) = 29483,30 руб., в связи с чем задолженность пот основному долгу составила: 86435,72 руб. – 29483,30 руб. = 56952,42 руб., доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, мотивированного расчета, суду ответчиками не представлено.

Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы стороны истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для возложения на ответчиков обязанности по выплате в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 56952,42 руб. в солидарном порядке с ответчиков Третьяковой Л.А., Третьякова А.А., являющихся совершеннолетними нанимателями жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня за просрочку внесения ежемесячных платежей.

Расчет пени, за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также является верным, задолженность составляет 34 317,65 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе размер просроченного основного долга, период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, действия ответчиков по внесению платежей в погашение основного долга, размер пени - 34 317,65 руб., суд приходит к выводу о ее снижении до 10000 руб. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и снижая размер неустойки, суд учитывает необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО УК «Меркурий» к Третьяковой Л.А., Третьякову А.А. следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины в полном размере 1723,66 руб. (было оплачено при подаче заявления о выдаче судебного приказа) + 1847,89 руб. (доплата при обращении с исковым заявлением) = 3571,55 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Третьяковой <данные изъяты>, Третьякова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Меркурий» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56952 рубля 42 копейки, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3571 рубль 55 копеек.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью УК «Меркурий» к Третьяковой <данные изъяты>, Третьякову <данные изъяты>, - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты получения копии решения стороной, не участвовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                  С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 08.06.2020 года.