Решение по делу № 2-6379/2024 от 25.09.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года                                                                        адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО УК «Гермес-Поволжье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Гермес-Поволжье» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец выполнил свои обязательства по обслуживанию многоквартирного дома, однако ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. За период с дата-дата у ответчика образовалась задолженность в размере 113707,27, что подтверждается карточкой расчетов. дата мировым судьей вынесен судебный приказ №... в отношении ответчика, о взыскании указанной задолженности. Приказ отменен определением от дата, на основании заявления ответчика.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Гермес-Поволжье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 113 707, 27 руб., за период с дата по дата. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Гермес-Поволжье» государственную пошлину в сумме 3 474 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «Гермес-Поволжье» ФИО4, действующий на основании доверенности, не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против отложения судебного заседания, поскольку ответчиком, не представлено доказательств уважительности причин отложения судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против представленного истцом расчета, контррасчет задолженности не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Объем оказанных жилищно-коммунальных услуг подтверждается расшифровкой начислений и сверкой расчетов с жильцом.

Вместе с тем, установлено, что ответчиком обязанность по оплате предоставленных услуг надлежащим образом не исполняется, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая согласно расчету истца, за период с дата по дата, составила 113 707, 27 руб.

Вопреки доводам ответчика истцом произведен расчет задолженности по представленным потребителем показаниям прибора учета. Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг за спорный период, ответчиком в суд не представлено также доказательств отсутствия у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в меньшем размере.

дата мировым судьей вынесен судебный приказ №... в отношении заявленного ответчика о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу, за период дата по дата, на сумму 113 707, 27 руб. Приказ отменен определением от дата, на основании заявления ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, ответчик, являясь пользователем вышеуказанной квартиры, не осуществляет оплату платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 113 707, 27 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО УК «Гермес-Поволжье» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 3474 руб., несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением, приложенным к материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Гермес-Поволжье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№... в пользу ООО УК «Гермес-Поволжье» (ИНН 6316264427) задолженность по оплате коммунальных услуг (адрес) за период с дата по дата в размере 113707,27 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3474 рубля, а всего взыскать 117181 рубль 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                            Н.Ю. Бородина