Решение по делу № 2-1128/2022 от 06.07.2022

                                                                                                                               № 2-1128/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001569-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года                                                                                                     г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева А.Н, к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                 у с т а н о в и л:

            истец обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Волна» и Медведевым А.Н., последний принял в срочное возмездное владение и использование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, срок найма установлен бессрочно. С 2005 года в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Медведев А.Н. и члены его семьи – Медведева Г.Н. и Медведев Н.А. В связи с тем, что согласно сведений ЕГРН указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоен кадастровый №, но право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества Вологодского муниципального района квартира не значится, на балансе Вологодского областного потребительского общества жилой дом <адрес> не числится. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Медведев А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме.

           Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Медведева Г.Н. и Медведев Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

            Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Волна» и Медведевым А.Н., Медведеву А.Н. предоставлена в бессрочное возмездное владение и использование квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании из показаний истца установлено и подтверждается справкой из администрации Новленского сельского поселения, адресными справками ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области, что Медведев А.Н., Медведева Г.Н. и Медведев Н.А. с 2000-2001 гг. и по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>

Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 35:25:0203001:612. В соответствии с выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится.

Согласно справки ООО «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ Медведеву А.Н. разрешена приватизация квартиры <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения как о зарегистрированных правах на указанную квартиру, так и о правах истца на какое-либо жилое помещение.

      Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

      В соответствии со ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

      Испрашиваемая истцом квартира должным образом в муниципальную собственность передана не была, в настоящее время ее собственник не определен.

          При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также длительного, открытого и непрерывного владения Медведевым А.Н. спорным недвижимым имуществом как своим собственным, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Медведева А.Н. удовлетворить.

Признать за Медведевым А.Н. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья: подпись

           Копия верна

           Судья:                                              И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.08.2022.