Решение по делу № 2-396/2013 (2-3052/2012;) от 17.09.2012

<данные изъяты> Дело № 2-396/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Магомадове Х.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.М. к СНТ «Фортуна» и другим об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Лебедева Н.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Фортуна» и другим об установлении границ земельного участка № С-9 в СНТ «Фортуна» вблизи <адрес>

Иск обоснован тем, что является собственником указанного земельного участка. Для постановки земельного участка на кадастровый учет нанял кадастрового инженера ФИО1 которым подготовлен межевой план. Границы земельного участка определялись по существующему ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчик СНТ «Фортуна», будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил. Имеется ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв о согласии с иском.

Ответчики – собственники смежных земельный участков Кудреева Т.Г., Савичева Е.Г. и Брук В.А., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Лебедева Н.М. является собственником земельного участка № С-9 в <адрес> площадью 600 кв.м.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1993 году.

Сведений о составлении и утверждении генерального плана СНТ, разбивочном чертеже, не добыто.

28 мая 2001 года земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0050210:15 без установления его границ.

Согласно заключению кадастрового инженера и приложенного к нему плана, межевого плана:

- площадь земельного участка в границах смежных земельных участков №№ С-8 и С-10, а также земель общего пользования СНТ, границ отвода составляет 1198 кв.м. Границы соответствуют отраженным: т.н1(Х509401,31 У2156405,75) – т.н.2(Х509395,31 У2156405,75) длиной 26,06 м., т.н2. - т.1(Х509350,98 У2156416,03) длинной 47,28 м., т.1- т.н3(Х509359,65 У2156390,98 длиной 26,51м., т.н3- т.н1 длиной 44,20 м.;

- площадь участка увеличена за счет отвода земель СНТ, не относящихся к землям общего пользования.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ от 25 июля 2009 года, общее собрание согласовало запользование Лебедевой Н.М. земель СНТ, выделенных постановлением Главы администрации Солнечногорского района от 24 марта 1993 года № 883/09.

Границы земельного участка согласованы собственниками смежных земельных участков, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Лебедевой Нины Михайловны, удовлетворить и установить границы земельного участка № С-9 с кадастровым номером 50:09:0050210:15 в СНТ «Фортуна» вблизи <адрес> площадью 1.198 кв.м как соответствующие: т.н1(Х509401,31 У2156405,75) – т.н.2(Х509395,31 У2156405,75) длиной 26,06 м., т.н2. - т.1(Х509350,98 У2156416,03) длинной 47,28 м., т.1- т.н3(Х509359,65 У2156390,98) длиной 26,51м., т.н3- т.н1 длиной 44,20 м. межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО1

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме 01 февраля 2013 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов