Решение по делу № 2-900/2024 от 27.12.2023

Дело № 2-900/2024                                    КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-007114-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                  22 февраля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

с участием ст.помощника прокурора г.Березники Кель О.А.,

истца Пальцева А.А.,

представителя истца – Алексеевой Т.А., действующей на основании ордера,

представителя третьего лица администрации города Березники – Якушева А.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Пальцева А.А. к Пальцевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

    Истец Пальцев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Пальцевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... В квартире проживали, но не были зарегистрированы сожительница истца П.Т.Н. и дочь П.А.А.., с февраля 2005 года зарегистрирована новорожденная дочь истца и сожительницы – Пальцева Д.А. В марте 2011 года П.Т.Н. с дочерьми переехали на постоянное место жительства по адресу: ....., П.Т.Н. отказалась снимать с регистрационного учета Пальцеву Д.А. В настоящее время Пальцева Д.А. является совершеннолетней, но также не предпринимает никаких мер для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, хотя в квартире длительное время не проживает, не намерена в нее вселиться, коммунальные услуги и иные расходы на содержание жилого помещения не оплачивает, требования о вселении не предъявляла. Просит признать Пальцеву Д.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......

    Истец Пальцев А.А. на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ранее не предъявлял иск к ответчику, поскольку она была несовершеннолетней, с дочерью не общается давно, вселиться попыток она не предпринимала, из квартиры выехала с матерью в 2011 году. Сейчас дом, в котором рассоложена квартира, признан аварийным, с мая 2023 ответчик в квартире не проживает, в январе 2024 года дом снесен. По договору участия в долевом строительстве истец стал собственником новой квартиры.

    Представитель истца Алексеева Т.А., действующая на основании ордера, пояснила суду, что оснований для сохранения регистрации в квартире за Пальцевой Д.А. не имеется. Поддержала изложенные истцом доводы.

    Представитель третьего лица администрации г.Березники – Якушев А.М., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что ранее в аналогичных ситуациях споров о правах на жилую площадь не возникало.

    Ответчик Пальцева Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Выслушав истца, представителя истца, участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Пальцев А.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., на основании договора мены квартиру от 17.06.1996 г., договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру (л.д.7, 8). Квартира передана в собственность муниципального образования «Город Березники», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.01.2024 (л.д.1-19). Пальцев А.А. приобрел по договору участия в долевом строительстве № от 17.06.2020, дополнительному соглашению к нему от 01.02.2021 квартиру по адресу: ...... По договору купли-продажи недвижимости от 26.01.2024 указанная квартира истцом продана О.В.А.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 20.01.2024, Пальцева Д.А. зарегистрирована по адресу: ....., с 11.02.2005 по настоящее время (л.д.19).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец не является собственником спорного жилого помещения по адресу: ...... Таким образом, Пальцевой Д.А. права истца на момент рассмотрения дела не нарушены, требования к ней предъявлены необоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Пальцева А.А. к Пальцевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (29.02.2024 г.).

Судья                                              (подпись)                               И.А. Бурдина

Копия верна. Судья