Решение по делу № 2-127/2016 (2-1736/2015;) от 27.11.2015

Дело № 2-127/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Щербаковой Л.П.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО,

ответчика Л.М.М., законного представителя ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «....» к Л.М.М. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «....» обратилось в суд с иском к Л.М.М. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно – коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ................. Истец является управляющей компанией дома, в котором расположена спорная квартира. Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере ..... На основании ст.155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременное внесении жилищно – коммунальных платежей в размере .....

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу за период с мая .... г. по октябрь .... г. в размере ....., пени в размере ...., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Л.М.М., ее законный представитель ФИО в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)      взнос на капитальный ремонт;

3)      плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что управляющей организацией ................ на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 является ООО «Монолит – Сервис».

Л.М.М. является собственником квартиры по адресу: .................

За период с 00.00.0000 о 00.00.0000 ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность, что не оспаривалось ответчиком и ее законным представителем в судебном заседании.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, отчетом по сальдо задолженность ответчика за спорный период по жилищно - коммунальным платежам составляет ...... Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в указанном размере основаны на законе и договоре и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению требования о взыскании с Л.М.М. пени в размере .....

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб.

В соответствии со ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Поскольку ответчик Л.М.М. на момент рассмотрения дела является несовершеннолетней, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ее законного представителя ФИО

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «.....» - удовлетворить.

Взыскать с законного представителя несовершеннолетней Л.М.М. – ФИО в пользу ООО «.....» задолженность по оплате жилищно – коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ......, пени в размере ......, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб., а всего взыскать .....

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27 января 2016 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.