Решение по делу № 2-4189/2019 от 07.03.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-003513-47 Дело № 2-4189/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Пилипенко Е.Г.

с участием ответчиков Романова К.В., Романова Дм.К.,

представителя ответчика Шалашниковой В.Е. – Романова Дм.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 сентября 2019 года гражданское дело по иску ООО "РЭУ № 1" к Шалашниковой Виолетте Евгеньевне, Романову Денису Константиновичу, Романову Дмитрию Константиновичу и Романову Константину Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело.

ООО "РЭУ № 1" после неоднократных уточнений заявило требования к Шалашниковой В.Е. о взыскании:

1. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в размере 1069,47 руб.;

2. пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в размере 648,6 руб.;

3. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2015 по 28.02.2018 в размере 15012,54 руб.;

4. пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.07.2015 по 28.02.2018 в размере 3944,46 руб.

Кроме того, ООО "РЭУ № 1" заявлены требования о солидарном взыскании с Шалашниковой В.Е., Романова Д.К. и Романова Дм.К.:

1. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в размере 1619,96 руб.;

2. пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в размере 982,44 руб.;

3. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 28.02.2018 в размере 27868,66 руб.;

4. пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 28.02.2018 в размере 6959,65 руб.

В обоснование иска указано, что Шалашникова В.Е. как собственник, а Романов Д.К. и Романов Дм.К. как члены семьи собственника не вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

От требований к Романову К.В. истец отказался. Производство по делу было прекращено определением от 23.09.2019.

Также определением от 23.09.2019 оставлены без рассмотрения требования к Шалашниковой В.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.04.2015 по 28.02.2018; пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2015 по 28.02.2018; задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 28.02.2018; пени за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 на сумму оплаты за коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 28.02.2018

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена финансовый управляющий ФИО13

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судебное заседание назначалось на 17.09.2019. в нём был объявлен перерыв до 23.09.2019.

В судебном заседании до перерыва представитель истца настаивал на уточнённых исковых требованиях.

Ответчик Романов К.В. указал на то, что свою часть обязательств он выполнил надлежащим образом.

Ответчик Романов Дм.К. и он же представитель Шалашниковой В.Е. против иска возражал, заявил о необходимости применения последствий пропуска срока исковой давности. Также указал, что обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг должен нести только собственник. В связи с чем Романов Д.К. и Романов Дм.К. являются ненадлежащими ответчиками. Кроме того, указал, что Романов Д.К. не проживает в квартире Шалашниковой В.Е. с 2010 года и коммунальные услуги не потребляет. В отношении Шалашинковой В.Е. введена процедура банкротства.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Из материалов дела следует, что Шалашникова В.Е. является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: .... Шалашникова В.Е. вселила своих детей Романова Д.К. и Романова Дм.К. в данную квартиру как членов семьи.

Романов Дм.К. в судебном заседании пояснил, что продолжает проживать в указанной квартире с матерью, ведёт с ней общее хозяйство.

Романов Д.К. в квартире не проживает с 2015 года, общее хозяйство с Шалашниковой В.Е. не ведёт.

Вторым собственником квартиры с долей в праве ? является Романов К.В.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "РЭУ № 1".

На основании заочного решения мирового судьи Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми № 2-722/2015 от 02.06.2015 с июля 2015 года со стороны ООО "РЭУ № 1" осуществляется раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с выставлением отдельных платёжных документов на имя Романова К.В. и Шалашникову В.Е.

ООО "РЭУ № 1" оказало услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги надлежащим качеством. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Ответчик Романов К.В. исполняет свои обязательства надлежащим образом.

Предметом настоящего спора является исполнения обязательств Шалашниковой В.Е., Романовым Дм.К. и Романовым Д.К.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормой ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции до декабря 2015 года предусматривалось начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности, начиная с первого дня после окончания срока внесения платежа.

В расчётах суда данные изменения законодательства учтены.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что расчёт пени должен производиться по ставке, действующей на момент оплаты. В части платежей, где оплата произведена, суд будет руководствоваться ставкой, действовавшей на момент оплаты. В части, где оплата отсутствует, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта, указанного истцом – 28.02.2018.

Как следует из искового заявления, истец настаивает на взыскании задолженности за период с 01.04.2015 по 28.02.2018.

Из представленных ООО "РЭУ № 1" документов следует, что ответчиками производилась частичная оплата. Так, внесён платёж 30.06.2015 в размере 1607,29 руб. (доля от платежа с учётом доли в праве собственности Романова К.В. и Шалашниковой В.Е.), а также 28.02.2017 произведён перерасчёт в пользу ответчиков на сумму 6651 руб. Соответственно, сумма долга подлежит уменьшению на 6651 руб. + 1607,29 руб. = 8258,29 руб.

Из расчёта истца следует, что данная сумма погашает задолженность за период с апреля 2015 года по февраль 2016 года и на 42,21 руб. за март 2016 года. Соответственно, изменяется период, за который подлежит взысканию задолженность, а также изменится расчёт пени.

Определяя даты начала расчёта пени и периоды для применения сроков исковой давности суд исходит из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из неё следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Иной порядок договором управления или решением общего собрания не установлен. Соответственно, срок оплаты начисления за январь наступает 10 февраля и так далее.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истец указал дату начала исчисления пени 13.10.2015. Данная дата в силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для суда обязательна.

Расчёт суммы долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, и пени приведён в таблице ниже.

Используемая формула: размер пени = (графа 5 – графа 4) х графу 6 : 100 х графу 7 х графу 2.

месяц, за который произведено начисление	сумма начисления (просроченная)	дата, до которой должен быть внесен платеж	дата начала просрочки	дата окончания расчёта	процентная ставка	доля ставки	размер пени
2015 год
апрель	1602,56	10.05.2015	11.05.2015	30.06.2015	8,25	1/300	22,48
май	1624,68	10.06.2015	11.06.2015	30.06.2015	8,25	1/300	8,94
1619,95	13.10.2015	28.02.2017	10	1/300	272,69
июнь	отрицательные начисления из за перерасчёта	10.07.2015	11.07.2015	28.02.2018	10	1/300	0,00
июль	545,61	10.08.2015	13.10.2015	28.02.2017	10	1/300	91,84
август	867,04	10.09.2015	13.10.2015	28.02.2017	10	1/300	145,95
сентябрь	838,62	10.10.2015	13.10.2015	28.02.2017	10	1/300	141,17
октябрь	838,61	10.11.2015	11.11.2015	28.02.2017	10	1/300	133,06
ноябрь	838,62	10.12.2015	11.12.2015	28.02.2017	10	1/300	124,67
декабрь	898,29	10.01.2016	10.02.2016	09.04.2016	10	1/300	17,97
898,29	10.04.2016	28.02.2017	10	1/130	224,57
2016 год
январь	948,1	10.02.2016	12.03.2016	10.05.2016	10	1/300	18,96
948,1	11.05.2016	28.02.2017	10	1/130	214,42
февраль	838,63	10.03.2016	10.04.2016	08.06.2016	10	1/300	16,77
838,63	09.06.2016	28.02.2017	10	1/130	170,95
март	958,68	10.04.2016	11.05.2016	09.07.2016	10	1/300	19,17
958,68	10.07.2016	28.02.2017	10	1/130	172,56
916,36	01.03.2017	28.02.2018	7,5	1/130	192,96
апрель	1021,47	10.05.2016	10.06.2016	08.08.2016	7,5	1/300	15,32
1021,47	09.08.2016	28.02.2018	7,5	1/130	335,32
май	1041,91	10.06.2016	11.07.2016	08.09.2016	7,5	1/300	15,63
1041,91	09.09.2016	28.02.2018	7,5	1/130	323,39
июнь	880	10.07.2016	10.08.2016	08.10.2016	7,5	1/300	0,00
880	09.10.2016	28.02.2018	7,5	1/130	257,91
июль	871,87	10.08.2016	10.09.2016	08.11.2016	7,5	1/300	0,00
871,87	09.11.2016	28.02.2018	7,5	1/130	239,93
август	1153,48	10.09.2016	11.10.2016	20.10.2016	7,5	1/300	2,88
1153,48	21.10.2016	28.02.2018	7,5	1/130	330,07
сентябрь	1418,2	10.10.2016	10.11.2016	08.01.2017	7,5	1/300	21,27
1418,2	09.01.2017	28.02.2018	7,5	1/130	340,37
октябрь	1370,8	10.11.2016	11.12.2016	08.02.2017	7,5	1/300	20,56
1370,8	09.02.2017	28.02.2018	7,5	1/130	304,48
ноябрь	1244	10.12.2016	10.01.2017	10.03.2017	7,5	1/300	18,66
1244	11.03.2017	28.02.2018	7,5	1/130	254,78
декабрь	1284,82	10.01.2017	10.02.2017	10.04.2017	7,5	1/300	19,27
1284,82	11.04.2017	28.02.2018	7,5	1/130	240,16
2017 год
январь	1232,58	10.02.2017	13.03.2017	11.05.2017	7,5	1/300	18,49
1232,58	12.05.2017	28.02.2018	7,5	1/130	208,35
февраль	отрицательные начисления из за перерасчёта	10.03.2017	10.04.2017	08.06.2017	7,5	1/300	0,00
отрицательные начисления из за перерасчёта	09.06.2017	28.02.2018	7,5	1/130	0,00
март	909,26	10.04.2017	11.05.2017	09.07.2017	7,5	1/300	13,64
909,26	10.07.2017	28.02.2018	7,5	1/130	122,75
апрель	1558,48	10.05.2017	10.06.2017	08.08.2017	7,5	1/300	23,38
1558,48	09.08.2017	28.02.2018	7,5	1/130	183,42
май	848,77	10.06.2017	11.07.2017	08.09.2017	7,5	1/300	12,73
848,77	09.09.2017	28.02.2018	7,5	1/130	84,71
июнь	1516,31	10.07.2017	10.08.2017	08.10.2017	7,5	1/300	22,74
1516,31	09.10.2017	28.02.2018	7,5	1/130	125,10
июль	1061,65	10.08.2017	10.09.2017	08.11.2017	7,5	1/300	15,92
1061,65	09.11.2017	28.02.2018	7,5	1/130	68,60
август	793,82	10.09.2017	11.10.2017	09.12.2017	7,5	1/300	11,91
793,82	10.12.2017	28.02.2018	7,5	1/130	37,10
сентябрь	1345,61	10.10.2017	10.11.2017	08.01.2018	7,5	1/300	20,18
1345,61	09.01.2018	28.02.2018	7,5	1/130	39,59
октябрь	1474,22	10.11.2017	11.12.2017	08.02.2018	7,5	1/300	22,11
1474,22	09.02.2018	28.02.2018	7,5	1/130	17,01
ноябрь	1314,18	10.12.2017	10.01.2018	28.02.2018	7,5	1/300	16,43
декабрь	1510,54	10.01.2018	10.02.2018	28.02.2018	7,5	1/300	7,18
2018
январь	1314,18	10.02.2018	13.03.2018	на день окончания расчёта срок начисления пени не наступил	0,00
февраль	1754,42	10.03.2018	10.04.2018	на день окончания расчёта срок начисления пени не наступил	0,00
ВСЕГО:	27836,93	5769,09

Таким образом, имеет место задолженность по оплате коммунальных услуг с марта 2016 года по февраль 2018 года включительно в размере 27836,93 руб. и пени на данную задолженность за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 в размере 5769,09 руб.

Оснований для начисления пени в большем размере не имеется, поскольку истцом неверно определены даты начала исчисления пени.

Судом рассматривается вопрос только о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования о взыскании платы за содержание жилого помещения оставлены без рассмотрения.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом необходимо учитывать, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Предметом спора является только задолженность, образовавшаяся по ? доле в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей Шалашниковой В.Е., поскольку обязательства вторым участником долевой собственности исполняются надлежащим образом.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения.

Соответственно, данные обязательства могут быть исполнены только Шалашниковой В.Е. В её отношении возбуждено дело о банкротстве. С учётом периода образования долга, требования о взыскании платы за содержание жилого помещения подлежат рассмотрению в деле о банкротстве. В связи с чем они были оставлены без рассмотрения.

Обязательства же по оплате коммунальных услуг является солидарным. Их несут в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника. Выбытие основного должника из обязательства, возбуждение в отношении него дела о банкротстве не прекращает обязательств солидарных должников.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По объяснениям Романова Дм.К., действующего от своего имени и имени Шалашниковой В.Е., он проживает с матерью, ведёт с ней общее хозяйство. То есть по смыслу жилищного законодательства он является членом семьи собственника жилого помещения и несёт солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Романов Д.К. фактически прекратил право пользования жилым помещением Шалашниковой В.Е., что подтверждается справками о регистрации по месту пребывания. Так, Романов Д.К. в период с 06.03.2010 по 06.03.2015 и с 14.01.2016 по 14.01.2016 имел регистрации по месту пребывания по адресу: г. Тула, ул. Металлургов, д. 80а, кв. 50. Соответственно, в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации он прекратил быть членом семьи Шалашниковой В.Е. и не должен нести солидарную обязанность по оплату коммунальных услуг.

С учётом изложенного с Романова Дм.К. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по февраль 2018 года включительно в размере 27836,93 руб. и пени на данную задолженность за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 в размере 5769,09 руб.

В удовлетворении иска к Романову Д.К. необходимо отказать.

Требования к Шалашниковой В.Е. за указанный период должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве.

Доводы Романова Дм.К. о применении последствий пропуска срока исковой давности судом во внимание не принимаются в силу следующего.

К требованиям истца применяется общий трёхлетний срок исковой давности.

С учётом выше изложенного обоснованными являются требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг с марта 2016 года. Срок оплаты по ним наступил 10.04.2016. Исковое заявление поступило в суд 07.03.2019, то есть в пределах срока исковой давности.

Неустойка начислена на задолженность (погашенную) по платежам с апреля 2015 года. Срок исполнения данного обязательства наступил 10.05.2015. Соответственно, срок исковой давности по данным требованиям и производным от них должен был истечь 10.05.2018.

До данной даты 07.05.2018 ООО "РЭУ № 1" обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменён 05.10.2018. Обращение с иском последовало 07.03.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

П. 3 указанной статьи устанавливает, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Учитывая время обращения с заявлением о выдаче судебного приказа – 07.05.2018 срок исковой давности охватывались обязательства, по которым срок оплаты наступил после 07.05.2015. Отмена судебного приказа произошла 05.10.2018. До этой даты срок исковой давности не тёк. После данной даты в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа истец обратился в суд с иском. В связи с чем суд исходит из удлинения срока и полагает, что исковой давностью охватываются обязательства, по которым срок оплаты наступил после 07.05.2015.

При таких обстоятельствах оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не установлено.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из положений ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 3069 руб.

С учётом уточнений заявлено ко взысканию имущественных требований на сумму 58104,78 руб. От данной суммы государственная пошлина составляет 1943 руб.

Без рассмотрения оставлены требования на сумму 20675,07 руб. или 36 % от заявленных.

Судом по существу рассматривались требования на сумму 37429,71 руб. из них удовлетворено 33606,02 руб. или 90 % от оставшихся заявленных требований. Соответственно, по правилам пропорциональности, установленным ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Романова Дм.К. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере (1943 руб. – 1943 руб. х 36%) х 90% = 1119,17 руб. Государственная пошлина от необоснованных требований составила 124,35 руб.

Истец имеет право поставить вопрос о возврате излишне уплаченной государственной пошлины на сумму 1549,45 руб. + 1519,55 руб. – 1119,17 руб. – 124,35 руб. = 1825,48 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Романова Дмитрия Константиновича в пользу ООО "РЭУ № 1":

1. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по февраль 2018 года включительно в размере 27836,93 руб.;

2. пени на данную задолженность за период с 13.10.2015 по 28.02.2018 в размере 5769,09 руб.;

3. расходы на оплату государственной пошлины в размере 1119,17 руб.;

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за период апреля 2015 по февраль 2016 года отказать.

В удовлетворении иска к Романову Денису Константиновичу отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления.

Председательствующий Попов А.В.