Решение по делу № 2-460/2015 от 15.06.2015

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре при секретаре Н.В. Каратун,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

с участием заявителей ФИО1, ФИО2, ФИО4, представителя ФИО3 по доверенности Гусевой К.И., представителя истцов по ордеру Каравашковой С.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Соистцы являются собственниками жилого <адрес> в г.Лыткарино Московской области; ФИО1, ФИО2, ФИО4 принадлежит по 1/7 доле в праве собственности на дом, ФИО3 - принадлежит 4/7 доли. Указали, что ранее жилой <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО5, за которым в соответствии с земельно-шнуровой книгой сельскохозяйственной артели «Красный борец» селения Лыткарино по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 числился земельный участок площадью 0,15га. По данным земельно-шнуровой книги за ДД.ММ.ГГГГ колхоза им. Ленина Ухтомского района в пользовании ФИО5 находился земельный участок пл. 0,1га.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. умерла его супруга ФИО6 Соистцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются наследниками своих родителей, получивших наследство в ДД.ММ.ГГГГ которые пользовались вышеуказанным домовладением и земельным участком. На основании свидетельств о праве на наследство истцы стали собственниками по 1/7 доли каждый указанного домовладения, ФИО3 4/7 доли дома принадлежит на основании договоров дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с кадастровым паспортом площадь участка составляет 1 000 кв.м. Право собственности на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано.

Истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/7 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 4/7 доли на указанный земельный участок.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, представитель ФИО3 по доверенности Гусева К.И., а также представитель истцов Каравашкова С.Ю. в судебное заседание явились, требование поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Комитета управления имуществом г.Лыткарино по доверенности Ермилова Е.Е. явилась, против заявленных исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянно (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, изначально жилой <адрес> в г. Лыткарино Московской области принадлежал ФИО5.

Домовладение расположено на земельном участке, который в соответствии с земельно-шнуровой книгой сельскохозяйственной артели «Красный борец» селения Лыткарино по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числился за ФИО5 и имел площадь 0,15га. (л.д. 13-16).

По данным земельно-шнуровой книги за ДД.ММ.ГГГГ. колхоза им. Ленина Ухтомского района в пользовании ФИО5 находился земельный участок площадью 0,1га. (л.д. 17-19).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> принадлежал ФИО5 (л.д.20), что подтверждалось регистрационным удостоверением БТИ исполкома Люберецкого горсовета ДД.ММ.ГГГГ на № и справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом располагался на земельном участке 1104 кв.м.

Как усматривается из материалов дела, после смерти ФИО5 по 1/7 доли унаследовали его дети (ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11) и супруга ФИО6 В свою очередь, наследником ФИО7 является истица ФИО2 (1/7 доли), наследником ФИО8 является истица ФИО1 (1/7 доли), наследником ФИО9 является истица ФИО4 (1/7 доли). Истец ФИО3 является собственником 4/7 долей на основании договоров дарения 1/7 и 2/7 долей, заключенных с ФИО11, договора дарения 1/7 доли, заключенного с ФИО12 и ФИО13

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1, ФИО2 и ФИО4 принадлежит по 1/7 доли в праве собственности на дом на основании свидетельств о праве на наследство (л.д.86-87, 92), ФИО3 принадлежит 4/7 доли согласно договорам дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83 - 84) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-89).

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок, расположенный при домовладении <адрес> в г.Лыткарино Московской области, имеет кадастровый номер №, площадь участка составляет 1000 кв.м. (л.д.21-23).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 данного Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что домовладение, включая земельный участок, перешло в пользование и владение к ФИО3 по договору дарения и на основании свидетельств о праве на наследство к ФИО1, ФИО2, ФИО4

Принимая во внимание изложенные обстоятельства во взаимосвязи, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества, находящегося на этом земельном участке, суд приходит к выводу о том, что истцы как сособственники приобретенного в порядке наследования жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, приобрели в том же объеме права на земельный участок, что и предыдущий собственник, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях по 1/7 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 4/7 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                      Д.В. Протасов