Решение по делу № 2-191/2021 от 11.05.2021

УИД №№

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» июня 2021 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Гавриша С.А.,

при секретаре – Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Валерьевны к Борякиной Людмиле Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.В. обратилась в суд с иском к Борякиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. совместно с ФИО6 и ФИО7 на средства материнского капитала приобрела в равных долях дом, путем заключения договора купли-продажи у Гальцева Н.С., расположенный по адресу: <адрес>. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном доме было зарегистрировано два человека. Позднее один жилец снялся с государственного учета, а ответчик в настоящее время зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация Борякиной Л.А. ограничивает ее в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, просит признать Борякину Л.А., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Кузнецова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Борякина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представила. При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а также считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

3-е лицо Гальцев Н.С. в судебном заседании пояснил, что в снятии с регистрационного учёта по месту жительства Борякиной Л.А. по адресу: <адрес>, не возражает, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Борякина Л.А. сожительствовала с его младшим братом, не проживает в данном доме с 2001 г., членом семьи собственника не является.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Кузнецова Т.В. является собственником № жилого <адрес> площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенного с использованием средств материнского капитала. Борякина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.88).

Борякина Л.А. в течении последних двадцати лет по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Староюрьевского сельсовета <адрес> (л.д.89) и показаниями Гальцева Н.С.

Борякина Л.А. членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, в содержании жилья не участвует. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между собственником и Борякиной Л.А. не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком Борякиной Л.А. права пользования указанным жилым помещением, с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Кузнецовой Татьяны Валерьевны удовлетворить.

Признать Борякину Людмилу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Гавриш