Решение по делу № 2-3769/2018 от 31.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2018 г.                                                                                           г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                       Голошумовой И.А.

при секретаре                                                                         Трифоненко В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3769/2018 по иску Мухамитяновой Лилии Фанировны к Карнаеву Владимиру Ивановичу, третьему лицу Управлению по вопросам миграции МВД России по Московской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мухамитянова Л.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику, третьему лицу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от 16.09.2017 года. В квартире кроме истца зарегистрирован бывший супруг Карнаев В.И., брак с ответчиком прекращен 09.09.2016 года. С момента расторжения брака семейные отношения прекратились, ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик владеет отдельной жилой площадью, куда добровольно выехал и проживает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку он выехал в оставшуюся в его собственности при разделе имущества квартиру в Каширском районе, где проживает. Вещей его в спорной квартире нет, жилищно-коммунальные расходы не несет. Просьбу сняться с регистрационного учета по спорной квартире игнорирует. Просила удовлетворить требования.

Ответчик Карнаев В.И. в судебное заседание не явился. Судом извещался по последнему известному месту жительства. Согласно почтовым извещениям, ответчик в принадлежащей ему на праве собственности квартире в д.Никулино Каширского района не проживает. Поскольку суд не располагает иными сведениями о месте нахождения ответчика, то счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мухамитянова Л.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от 16.09.2017 года.

Брак между Мухамитяновой Л.Ф. и Карнаевым В.И. расторгнут 08.09.2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района Московской области.

Согласно соглашению о разделе общего имущества между супругами от 16.09.2017 г., заключенного между истцом и ответчиком, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Домодедово ФИО6, в личной собственности Карнаева В.И. осталась квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, а в личной собственности истца осталась спорная квартира.

По данным выписки из домовой книги, в спорной квартире с 10.07.2007 г. зарегистрированы Мухамитянова Л.Ф. и Карнаев В.И., а с 23.04.2011 г. их дочь ФИО7

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Карнаев В.И. членом семьи Мухамитяновой Л.Ф. не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, которая подтвердила суду, что проживает в квартире вместе с истцом с декабря 2016 г., помогает ей заниматься с ребенком, ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в ней нет, вселяться не пытался.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Суд считает, что регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

Собранными по делу доказательствами подтвердились доводы истца о том, что Карнаев В.И. в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем прекратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и препятствует Мухамитяновой Л.Ф. в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухамитяновой Лилии Фанировны удовлетворить.

Признать Карнаева Владимира Ивановича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Карнаева Владимира Ивановича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья