Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2537/2013 ~ М-2280/2013 от 13.06.2013

№ 2-2537\2013,

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истцов Пащенко Е.Ф., Сапегиной Е.С., Полянской Е.С., Пащенко С.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко, Сапегиной, Полянской, Пащенко к Администрации города Ачинска о признании права на приватизацию, заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Пащенко Е.Ф., Сапегина Е.С., Полянская Е.С., Пащенко С.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ними права на приватизацию, понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу г.Ачинск микрорайон 4 дом 16 квартира в собственность, мотивируя свои исковые требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено в 1972 году на основании ордера о предоставлении жилого помещения № 622 от 03 апреля 1972 года. 09 февраля 2006 года между Пащенко С.А. и Администрацией г.Ачинска заключен типовой договор найма указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя указаны супруга Пащенко Е.Ф., дочери Сапегина Е.С., Пащенко Е.С. и мать Пащенко А.Н. Истцы состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 1993 года по настоящее время. Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, оплачивают квартирную плату и коммунальные платежи. В приватизации данного жилого помещения им было отказано, поскольку ими не было предоставлено документов о том, что не использовано право на приватизацию Пащенко Е.Ф. в период с 04.07.1991 года по 30.03.1993 года, Полянской Е.С. в период с рождения по 11.01.2005 года, Пащенко С.А. с 04.07.1991 года по 31.03.1993 года, Сапегиной Е.С. с 1991 года по 26.12.2000 год. В указанный период времени истцы были зарегистрированы и проживали по адресу г.Ачинск ул. Коминтерна д. 61 комната, однако документы, подтверждающие факт их регистрации по указанному адресу не сохранились. В связи с отсутствием возможности в ином порядке реализовать предоставленное право на безвозмездное получение в собственность жилого помещения, истцы обратились в суд с вышеизложенными требованиями (л.д. 3).

Истец Пащенко Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, указав, что с 1986 года проживали семьей у ее родителей по адресу г.Ачинск ул. Коминтерна 61-. Изначально, с 1984 года по 1985 год она совместно с супругом проживали по адресу г.Ачинск микрорайон 4 дом 16 квартира в квартире родителей мужа, а потом им предоставили комнату в общежитии, где они сохраняли регистрацию, а проживали в квартире ее родителей по адресу г.Ачинск МПС 1-65. Документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства в период с 1987 года по 1993 года не сохранились.

Истец Пащенко С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, указав, что право на приватизацию ни им, ни его супругой ни их детьми не использовано. Они постоянно проживали в г.Ачинске.

Истец Полянская Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, что родилась в 1990 году. В 1993 году она совместно со своими родителями переехала в квартиру в доме 16 микрорайона 4 в г.Ачинске, где и проживает до настоящего времени, принимает участие в оплате коммунальных и иных услуг. Свое право на приватизацию не использовала.

Истец Сапегина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, что свое право на приватизацию не использовала, с первого класса обучалась в средней школе № 16 г.Ачинска.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела не явился, в поступившем отзыве против исковых требований возражал, указав что к заявлению не приложены документы, подтверждающие, что истцами Пащенко Е.С., Пащенко В.Ф., и Полянской Е.С. не использовано право на приватизацию. (л.д. 36).

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2, 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы установлены ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, квартира в доме 16 микрорайона 4 в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города и составляет муниципальную казну (л.д. 29).

Как было установлено в судебном заседании, квартира в доме 14 микрорайона 4 в г.Ачинске была предоставлена семье Пащенко на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 03 апреля 1972 года. 09 февраля 2006 года с Пащенко С.А. был заключен типовой договор найма жилого помещения – квартиры в доме 16 микрорайона 4 в г.Ачинске, в качестве членов ее семьи указаны супруга Пащенко Е.Ф., дочери Сапегина Е.С., Пащенко Е.С. и мать Пащенко А.Н. (л.д. 4-5).

21.08.2006 года Пащенко А.Н. умерла.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете:

С 31.03.1993 года по настоящее время – Пащенко С.А.;

С 31.03.1993 года по настоящее время – Пащенко Е.Ф.;

С 26.12.2000 года по настоящее время – Сапегина Е.С.;

С 12.01.2005 года по настоящее время – Полянская Е.С. (л.д. 6).

Имея намерения приватизировать спорное жилое помещение, истцы обратились в Администрацию г.Ачинска с заявлением о передаче жилого помещения – квартиры в доме 16 микрорайона 4 в г.Ачинске в собственность, однако им было отказано, поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие, что Пащенко С.А., Пащенко Е.Ф. в период с 04.07.1991 года по 30.03.1993 года и Полянской Е.С. в период с рождения по 11.01.2005 года не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения. (л.д. 16).

Согласно представленных в материалы дела справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 05.02.2013 года, Пащенко С.А. и Пащенко Е.Ф. не использовано право на приватизацию в период с 31.03.1993 года по 01.02.2013 года, Полянской Е.С. в период с 12.01.2005 года по 01.02.2013 года, Сапегиной Е.С. в период с 26.12.2000 года по 01.02.2013 года (л.д. 7-10).

Между тем, из объяснений истцов следует, что с 1986 года по 1993 год проживали всей семьей в квартире родителей истца Пащенко Е.Ф. по адресу г.Ачинск ЮВР МПС 1-. Регистрацию сохраняли по адресу г.Ачинск ул. Коминтерна д. 61 комната, в комнате, которая была выделена Пащенко С.А. по месту работы. Однако документы, подтверждающие их регистрацию по указанному адресу не сохранились.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщениями ООО УК «Общежития», из которых следует, что документы, подтверждающие факт регистрации Пащенко Е.Ф., Пащенко С.А., Пащенко (Полянская) Е.С., Пащенко (Сапегина) Е.С. по адресу г.Ачинск ул. Коминтерна д. 61 к., предыдущим балансодержателем в архив ООО УК «Общежития» переданы не были (л.д. 12-15)

Кроме того, как видно из трудовой книжки Пащенко Е.Ф., в период с 21.08.1989 года по 17.01.1993 год она работала на Ачинском глиноземном комбинате, детский сад № 50, в должности санитарки – няни. С 01.02.1993 года работала санитаркой ЦРБ г.Ачинска (л.д. 21-22). Согласно трудовой книжки истца Пащенко С.А., в период с 26.06.1990 года по 29.11.1991 года он работал помощником машиниста Локомотивного ДЕПО г.Ачинска. В период с 11.12.1991 года по 04.06.1993 год работал в Жилищно – коммунальном управлении г.Ачинска (л.д. 23-25).

Согласно справок Ачинской городской детской больницы, Пащенко ( Полянская) Е.С. и Пащенко (Сапегина) Е.С. в период с 01.01.1990 года по 31.12.1990 года наблюдались в Ачинской детской поликлинике (л.д. 17-18). В Период с 31.03.1993 года по настоящее время были зарегистрированы с родителями по адресу г.Ачинск микрорайон 4 дом 16 квартира 47 (л.д. 19-20).

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила, что Пащенко Е.Ф. ее сестра. Подтвердила, что сестра со своей семьей до 1993 года проживала со своими родителями по адресу г.Ачинск ЮВР МПС 1. По адресу г.Ачинск ул. Коминтерна д. 61 комната они не проживали, а сохраняли лишь регистрации. Свое право на приватизацию не использовали.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что Пащенко Е.Ф. его дочь. Подтвердил, что до 1993 года она со своей семьей проживала вместе с ними. У них была комната в общежитии по ул. Коминтерна в г.Ачинске, но они там не проживали, а сохраняли лишь регистрацию. Сейчас они проживают с квартире дома 16 микрорайона 4 в г.Ачинске, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт.

Кроме того, как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», за Пащенко Е.Ф., Сапегиной Е.С., Полянской Е.С., Пащенко С.АВ., сведения в реестре приватизированного жилья по г.Ачинску и Ачинскому району отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы постоянно проживали в г. Ачинске, за пределы г. Ачинска не выезжали и право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда ими не использовано, в связи с чем, они имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования о признании права на приватизацию и понуждении Администрации г. Ачинска к заключению с ними договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пащенко, Сапегиной, Полянской, Пащенко право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск Красноярского края, микрорайон 4 дом 16 квартира.

Обязать Администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Пащенко, Сапегиной, Полянской, Пащенко договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры в доме 16, расположенной в микрорайоне 4 города Ачинска Красноярского края.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева