Решение по делу № 2-537/2022 от 07.06.2022

УИД 11RS0№-06 №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

4 июля 2022 г. <адрес>

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Глобу Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ушакове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к администрации сельского поселения «Слудка» о признании права муниципальной собственности на здание модульной котельной,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Слудка» о признании права муниципальной собственности на объект - здание модульной котельной, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н с кадастровым номером 11:04:4401001:296, площадью 49,1 кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что из акта государственной приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <дата> следует, что построены здание котельной с тепловыми сетями. Решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> признано право муниципальной собственности МО МР «Сыктывдинский» Республики Коми на сооружение «Иное, Тепловая трасса», расположенное по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, с кадастровым номером 11:04:4401001:479. Администрация длительное время владеет зданием модульной котельной, расположенной по адресу: <адрес>ёлов. Таким образом, тепловые сети и здание модульной котельной являются технологически взаимосвязанными объектами.

Истец администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми и ответчик администрация сельского поселения «Слудка», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

От администрации сельского поселения «Слудка» поступило заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, в котором она также указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь созданное имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента государственной регистрации такого права.

С учетом указанных норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» предусмотрено, что к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 и 4 указанной статьи, иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Таким образом, поскольку организация теплоснабжения на территории сельского поселения не включена в перечень вопросов местного значения сельского поселения, перечисленных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ, указанный вопрос, в соответствии с ч. 4 данной статьи решается органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Из материалов дела следует, что сооружение «здание модульной котельной» 2010 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером 11:04:4401001:296 расположено на территории муниципального района «Сыктывдинский». Постановка указанного объекта на кадастровый учет произведена <дата>.

В материалы дела представлена постановление администрации <адрес> № § 4 от <дата> об утверждении акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию 1-го пускового комплекса (котельная, водозаборные сооружения, канализационные очистные сооружения) застройки <адрес>, ТОО «Агростроя», принятого в эксплуатацию <дата> и соответствующий акт.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО МР «Сыктывдинский» от <дата> в казне за № числится имущество в виде здания модульной котельной, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м на основании постановления администрации <адрес> от <дата> № § 4, реконструкция котельной на основании распоряжения Правительства РК от <дата> №-р, введено в эксплуатацию в 2003 году.

Из технического паспорта модульной котельной, расположенной по адресу: <адрес> следует, что объект недвижимости площадью 49.1 кв.м имеет инвентарный №.10.00161 и № в реестре, является имуществом муниципального имущества МО МР «Сыктывдинский» по состоянию на <дата>, учтено <дата>.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республики Коми информация о собственнике здания модульной котельной отсутствует.

Решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, признано право муниципальной собственности МО МР «Сыктывдинский» на сооружение «Иное, Тепловая трасса», расположенное по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, протяженностью 336 м, с кадастровым номером 11:04:4401001:479, которая берет начало от котельной, расположенной по адресу: <адрес>, которая в свою очередь находится в муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский».

Отсутствие собственника спорного объекта и уполномоченной организации, осуществляющей контроль за его техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по обеспечению надлежащего технического состояния данного объекта, несвоевременное проведение ремонтных работ, устранение аварий в процессе эксплуатации. Отсутствие указанных выше мер по обеспечению надлежащего технического состояния спорного объекта не исключает возможность возникновения чрезвычайной ситуации.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального района «Сыктывдинский», собственник названного имущества неизвестен, учитывая, что начало тепловая трасса берет от котельной, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский» и спорный объект включен в перечень муниципального имущества муниципального района «Сыктывдинский», а также принимая во внимания полномочия администрации, на которую возложена обязанность по организации на территории муниципального района теплоснабжения, суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на спорный объект.

С учетом изложенного, в рассматриваемом случае имеются правовые основания для признания права муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми на объект – здание модульной котельной, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 11:04:4401001:296, площадью 49,1 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» на здание модульной котельной, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 11:04:4401001:296, площадью 49,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.    

Судья Т.И. Глобу