Решение по делу № 2-47/2020 от 30.12.2019

Дело № 2-47/2020

24RS0051-01-2019-000327-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 21 февраля 2020 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре КУПЦОВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лексиной Татьяны Дмитриевны к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лексина Т.Д. обратилась в Тасеевский районный суд к ответчику – администрации Тасеевского сельсовета с иском о признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1.; ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2 ФИО2 в 1992 года администрацией Тасеевского сельского совета на основании постановления от 23 сентября 1992 года № 25 на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. По этому же адресу расположен жилой дом. ФИО1. и ФИО2 с 20 ноября 1974 года и с 26 августа 1970 года были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу. Всего у родителей было пятеро детей, в том числе она. Её братья и сестры умерли. На момент смерти ФИО1 никто из детей вместе с ней не проживал, а наследство в виде жилого дома фактически принял её отец ФИО2., однако документы отец не оформлял, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является чьей-либо собственностью. Её отец являлся собственником данного дома в силу положений ст. 234 ГК РФ, и следовательно указанный жилой дом вошел в наследственную массу после смерти отца. Она является наследником первой очереди. Других наследников нет. В течение шести месяцев после смерти отца она распорядилась наследственным имуществом, а именно впустила в жилой дом квартирантов, которые проживают в доме до настоящего времени. Просит признать её фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Лексина Т.Д., представитель истца – адвокат Адвокатского кабинета Составнева И.И., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что жилой дом, расположенный по <адрес>, родители Лексиной Т.Д. – ФИО2 и ФИО1. построили самостоятельно в 1962 году, и с того времени проживали в указанном доме. Документов на дом родители при жизни не оформили. После смерти ФИО1 наследство фактически принял ее супруг – отец Лексиной Т.Д. – ФИО2 А сразу же после его смерти в наследство вступила Лексина Т.Д., которая приняла меры для сохранения имущества, поселила в дом квартирантов.

Представитель ответчика - администрации Тасеевского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства главы Тасеевского сельсовета Никоноров Я.А., он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета. Из представленных в суд возражений на исковое заявление следует, что ответчик считает необходимым в удовлетворении искового заявления Лексиной Т.Д. отказать, поскольку согласно ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Как следует из текста искового заявления и подтверждается прилагаемыми к нему документами, до дня смерти у ФИО2 не возникло право собственности на дом <адрес> по основанию приобретательной давности. Доказательств в подтверждение того, что у Андреева Д.Е. до дня его смерти возникло право собственности в отношении спорного объекта недвижимости, Лексиной Т.Д. не представлено. При таких обстоятельствах ответчик считает, что истец не приобрела право собственности на дом <адрес> в порядке наследования. Вместе с тем из текста искового заявления следует, что ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владел с 1970 года и до дня смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти указанным имуществом владеет Лексина Т.Д. Тем самым ответчик считает, что право собственности Лексиной Т.Д., при условии, если она является правопреемником ДД.ММ.ГГГГ, может быть признано по основанию приобретательной давности с присоединением ко времени владения Лексиной Т.Д. всего времени, в течение которого этим имуществом владел ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также нотариус по Тасеевскому нотариальному округу, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине не явки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие участвующих в деле лиц на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ <место смерти>.

Из свидетельства о рождении следует, что Андреева Т.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <место рождения>, и её родителями указаны: отец – ФИО2., мать – ФИО1. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и Андреева Т.Д. зарегистрировали брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия Лексины.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Лексина Т.Д. приходится дочерью ФИО2, и в соответствии с положениями статьи 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО2 Иных наследников после смерти ФИО2 не установлено, поскольку согласно представленного нотариусом по Тасеевскому нотариальному округу ответа на запрос наследственное дело на имущество умершего ФИО2 отсутствует, а иные наследники первой очереди: супруга ФИО1., дети: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО2 ко дню смерти ФИО2 умерли.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником жилого дома, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из искового заявления, объяснений истца, показаний свидетелей, документов, представленных в качестве приложений к исковому заявлению следует, что Лексина Т.Д. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем Лексина Т.Д. обратилась с исковым заявлением о признании принявшей наследство, поскольку после смерти своего отца ФИО2 она вступила во владение наследственным имуществом - в течение шести месяцев после смерти отца распорядилась наследственным имуществом, а именно впустила в жилой дом, принадлежавший отцу, и расположенный по адресу: <адрес>, квартирантов.

Лексина Т.Д. также обратилась в суд с требованиями о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося в день смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом, рассматривая которые суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Тасеевского района.

Выписка из реестра приватизированного жилья Тасеевского района свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета не состоит.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с представленными администрацией Тасеевского сельсовета Тасеевского района справками - в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1970 года проживали ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8 (выбыла); ФИО6 (выбыла); ФИО5 (выбыл); ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6 (выбыл); Лексина Т.Д. (выбыла); ФИО3 (выбыл); ФИО7 (выбыл).

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на основании постановления Тасеевской сельской администрации от 23 сентября 1992 года № 25 подтверждает, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 года № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», постановление Президиума ВАС РФ от 28 мая 2013 года № 17085/12 по делу № А32-29673/2011 здания и сооружения, которые возведены собственником на принадлежащем ему земельном участке и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются составной частью земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что с 23 сентября 1992 года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что с 1970 года ФИО2 стал проживать в качестве собственника в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом право собственности оформлено не было. Также судом установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал умершему ФИО2, являющимся наследодателем по отношению к истцу Лексиной Т.Д. Суд находит, что ФИО2 приобрел жилой дом в свою собственность и пользовался данным недвижимым имуществом как собственник, таким образом, при жизни ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке. В связи с указанными обстоятельствами суд считает, что жилой дом по указанному адресу до дня смерти принадлежал ФИО2, после смерти которого данное недвижимое имущество вошло в состав наследства. В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд находит, что срок принятия наследства после смерти ФИО2 истек, в связи с чем требования Лексиной Т.Д. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что за истцом Лексиной Т.Д. может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2 и следовательно после его смерти данное имущество вошло в состав наследства, и с учетом истечения срока принятия наследства, право собственности на данное имущество может быть признано за наследником в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковоы требования Лексиной Татьяны Дмитриевны к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать Лексину Татьяну Дмитриевну принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <место смерти>

Включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <место смерти>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м.

Признать за Лексиной Татьяной Дмитриевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий:И.Р. Гурочкина

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.