Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2016 ~ М-1991/2016 от 24.08.2016

Дело № 2-1962/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца Михайличенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко К.В. к Михайличенко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайличенко К.В., обратился в суд с иском к Михайличенко О.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>А и снять её с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебном заседании истец Михайличенко К.В., требования заявления поддержал и показал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А. В его квартире значится зарегистрированным ответчик по данному делу Михайличенко О.В., однако она по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей её в доме нет, место жительство её не известно. Регистрация ответчика в доме препятствует ему как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, он вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. В связи с чем он был вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Ответчик Михайличенко О.В., в судебное заседание не явилась, место жительство её не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец по данному гражданскому делу – Михайличенко К.В., является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2015 г. выданного на основании договора купли – продажи от 19.06.2014 г. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному выше адресу с 12.12.2014 значатся зарегистрированной его сестра Михайличенко О.В., однако по месту регистрации она не проживает, т.к. вышла замуж и уехала на постоянное место жительство в Осетию, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей её в квартире нет, точное место жительство её не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Более того, регистрация ответчика в квартире, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайличенко К.В. к Михайличенко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Михайличенко О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Михайличенко О.В. по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: