Решение по делу № 2-1418/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-1418/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17.05.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Ковтун Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сашеленко Г.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Балаково» о прекращении обременения в виде ипотеки,

установил:

в производстве Балаковского районного суда Саратовской области находится гражданское дело по иску Сашеленко Г.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Балаково» о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома, расположенного по адресу: *.

Статьей 47 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания указанной нормы усматривается, что ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, Сашеленко Г.Г. заявлено требование о прекращении обременения в виде ипотеки жилого дома, расположенной по адресу: *, то есть, фактически заявлен иск об устранении нарушений права, который, с учетом вышеуказанных разъяснений, подлежит рассмотрению на основании правил подсудности, установленных ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку место нахождения объекта недвижимости относится к юрисдикции Пугачевского районного суда Саратовской области, то дело подлежит передаче по подсудности в Пугачевский районный суд, как принятый в Балаковский районный суд с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Сашеленко Г.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Балаково» о прекращении обременения в виде ипотеки - в Пугачевский районный суд Саратовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Комаров И.Е.