Решение по делу № 2-796/2018 от 10.04.2018

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2018 года                                              <адрес>

      Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Колоцей М.В.,

при секретаре - ФИО6,

с участием:

представителя истца – ФИО7, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования по закону и включении в наследственную массу недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 с требованиями: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры обшей площадью 32,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? доли квартиры обшей площадью 32,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 13.02.2008г. ФИО3 и ФИО2 была передана в порядке приватизации в собственность в равных долях однокомнатная квартира обшей площадью 32,9 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла 22.05.2010г. В установленном законом порядке истец – наследница после смерти ФИО3, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего, получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на соответствующую долю спорной квартиры, ввиду того, что наследодателем при жизни право собственности на указанный объект зарегистрировано не было в установленном законом порядке. По причине материальных трудностей истец длительное время не могла закрепить свое право собственности в порядке наследования на спорную долю квартиры, в связи с изложенным истец обратились в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, поскольку в ином порядке, чем судебный, истец не может закрепить свое право собственности на спорную долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО3

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении судебного заседания суду не подавал.

В судебное заседание третье лицо не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и предоставленные нотариусом по запросу суда материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, умершей 20.05.2010г. и, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления квартиры в собственность и возникновения права собственности на квартиру.

Так, судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что согласно свидетельства о праве собственности, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 13.02.2008г., на основании распоряжения органа приватизации № от 13.02.2008г., ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях была передана <адрес> обшей площадью 32,9 кв. м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

Согласно положений п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности наследодателя на ? доли спорной квартиры возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Как следует из свидетельства о праве собственности, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 13.02.2008г., на основании распоряжения органа приватизации № от 13.02.2008г., ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях была передана <адрес> обшей площадью 32,9 кв. м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

Согласно данным свидетельства о смерти серии I – АП №, ФИО3 умерла 22.05.2010г., о чем 25.05.2010г. составлена актовая запись о смерти №.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, умершей 22.05.2010г., с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь ФИО2.

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий государственного нотариуса Второй симферопольской государственной нотариальной конторы от 09.10.2013г., ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли спорной квартиры, ввиду того, что наследодателем при жизни в установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Государтсвенный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации за собой права собственности на ? принадлежащей ей доли спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности серии САВ № от 13.02.2008г. за истцом было зарегистрировано право собственности на принадлежащую ей ? доли спорной квартиры, квартире присвоен кадастровый №.

На момент передачи спорной квартиры в собственность ФИО3 и ФИО2, на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на квартиру в порядке приватизации регулировались Гражданским кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 31.05.2007г.), Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-XII (с изменениями от 19.01.2006г).

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда (далее - приватизация) - это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях (жилые комнаты, жилые блоки (секции), комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей (далее - квартиры (дома), которые используются гражданами на условиях найма (ст. 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

Приватизация осуществляется путем безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях (ст. 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

В силу ст. 6 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» независимо от размера общей площади безвозмездно передаются в собственность граждан занимаемые ими однокомнатные квартиры.

Согласно ст. 12 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии на свой усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины.

Таким образом, ни Гражданским кодексом Украины, ни Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» не было предусмотрено государственной регистрации в качестве основания для возникновения права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Из системного анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на квартиру являлось вынесение решения соответствующим органом приватизации, выдача свидетельства о праве собственности и фактическая передача квартиры.

Проанализировав законодательство, действующее в момент принятия решения о передаче спорной квартиры в прядке приватизации в общую долевую собственность ФИО3 и истца – суд приходит к выводу, что право собственности на ? доли спорной квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у наследодателя (ФИО3) с момента передачи ей квартиры в общую долевую собственность - на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

Ни Гражданским Кодексом Украины, ни Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших в порядке приватизации в собственность квартиры на основании органа приватизации, в соответствии с вышеназванным Законом, зарегистрировать в определенный срок право на квартиру.

В соответствие со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу п.п. 3 и 6 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Гражданское законодательство (ст. 12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № г. "О судебной практике по делам о наследовании "(далее по тексту - Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким, образом, при жизни ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доли квартиры обшей площадью 32,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 13.02.2008г., на основании распоряжения органа приватизации № от 13.02.2008г., а потому данный объект подлежит включению в состав наследственной массы, после смерти ФИО3, умершей 22.05.2010г., и подлежит наследованию ФИО2

В связи с изложенным, исковые требования нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истец такие требования суду не заявлял, в судебном заседании представитель истца на этом не настаивал.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 321-322 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры обшей площадью 32,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? доли квартиры обшей площадью 32,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основание для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                               М.В.Колоцей

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                М.В.Колоцей