Решение по делу № 2-241/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е        

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года                                 с.Ирбейское

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Петровой С.Д.,

с участием истца – Бинемана ФИО11,

ответчика – Новикова ФИО12,

представителя третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной Службы в Красноярском крае по Ирбейскому району – Ануфриевской Л.А.

при секретаре - Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бинемана ФИО13 к Новикову ФИО14 о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Ирбейский районный суд обратился Бинеман Р.Р. к Новикову В.В. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. Требования свои мотивируя тем, что <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Новиков на момент заключения сделки был зарегистрирован в указанном доме, хотя фактически не проживал и не проживает в настоящее время. На основании п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в отчуждаемом доме состоит Новиков В.В. и за ним сохранено право проживания в жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты он должен был сняться с регистрационного учета. Однако, Новиков В.в. нарушил данное обязательство, продолжает состояить на регистрационном учете в выше указанном доме, чем нарушает его (Бинемана Р.Р.) права и возлагает на него дополнительные обременения. Просит суд признать Новикова В.В. утратившим право на проживание в жилом <адрес> <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бинеман Р.Р. исковые требования поддержал, настаивает на признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета Новикова, поскольку он является собственником жилого дома, в котором на регистрационном учете состоит ответчик. В настоящее время он дом разобрал, строит новый дом и наличие регистрации Новикова по указанному адресу возлагает на него определенные обременения. Новиков родственником ему не является. В указанном доме Новиков, в период того, как он (Бинеман) стал собственником, никогда не проживал. Личные вещей Новикова в доме нет.

Ответчик Новиков В.В. в судебном заседании исковые требования Бинемана Р.Р. признал, пояснил, что фактически он проживает по адресу <адрес> <адрес>, знает, что сестра ФИО5 дом по адресу с. <адрес> <адрес>, <адрес> продала Бинеману Р.Р. и ему необходимо было до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. Не снимается он с регистрационного учета, поскольку ему негде встать на регистрационный учет.

Представитель третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной Службы в Красноярском крае по Ирбейскому району Ануфриевская Л.А. исковые требования Бинемана Р.Р. считает подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Ирбейского сельсовета, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица администрации Ирбейского сельсовета.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Бинеман Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу с. <адрес> <адрес>, <адрес>. Основанием к регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между истцом Бинеманом Р.Р. и Водопадовой В.В.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик Новиков В.В., но фактически по указанному адресу не проживает более трех лет. Добровольно с регистрационного учета до настоящего времени ответчик не снялся.

Изложенное нашло подтверждение в судебном заседании в пояснениях истца Бинемана Р.Р., а также в показаниях свидетелей: Савченко Р.В. и Фомина Д.А.

Установлено также, что фактически Новиков по месту регистрации не проживает, имеет место жительства по адресу с. Ирбейское ул. Олимпийская, д. 1 корп. 2 ком. 13 – в жилом помещении своей гражданской супруги, членом семьи истца Бинемана Р.Р. ответчик Новиков не является, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, он не несет расходов по содержанию указанной спорной жилплощади, кроме того, наличие регистрации в жилом доме налагает обременения на Бинемана, что нарушает его права.

Учитывая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бинемана ФИО15 - удовлетворить.

Признать Новикова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу <адрес> и снять Новикова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                      С.Д. Петрова