Решение по делу № 2-441/2022 от 06.06.2022

Дело №2-441/2022

УИД 21RS0017-01-2022-000556-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля                                          11 июля 2022 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

с участием помощника Шумерлинского межрайпрокурора Харитонова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Кристалл» об обязании ТСЖ «Кристалл» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной, информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Шумерлинский межрайпрокурор обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Кристалл» (далее - ТСЖ «Кристалл») с требованиями об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной, информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Требования мотивированы следующим.

Во исполнение Указания прокурора Чувашской Республики «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка по вопросу раскрытия информации о деятельности ТСЖ «Кристалл» по управлению многоквартирным жилым домом.

В ходе проверки и мониторинга сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Кристалл» по дому № ___________ по ........................, в нарушение обязательных требований, установленных пунктами 1, 21-25, 28-33, 38-40 части 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ, по состоянию на "___" ___________ г. не раскрыта и не размещена информация в ГИС ЖКХ, а именно: в разделе общая характеристика многоквартирного дома не указана общая площадь жилых помещений в кв.м., общая площадь нежилых помещений в кв.м., общая площадь помещений входящих в состав общего имущества, класс энергетической эффективности; в разделе конструктивные элементы не указан тип перекрытий стен (тип внутренних стен); в разделе системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества МКД, не указана система электроснабжения, количестве вводов в дом системы электроснабжения.

Выявленные нарушения свидетельствуют о том, что ТСЖ не исполняет надлежащим образом свои обязанности по раскрытию информации о деятельности организации и несвоевременно осуществляет контроль за размещенной информацией, чем нарушаются права жителей на достоверную информацию о предоставляемых жилищно-коммунальных услугах.

Просит:

Обязать ТСЖ «Кристалл» (ОГРН 1132138000763, ИНН 2125002631, КПП 212501001) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части: в разделе общая характеристика многоквартирного дома общую площадь жилых помещений в кв.м., общую площадь нежилых помещений в кв.м., общую площадь помещений входящих в состав общего имущества, класс энергетической эффективности; в разделе конструктивные элементы тип перекрытий стен (тип внутренних стен); в разделе системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества МКД, систему электроснабжения, количестве вводов в дом системы электроснабжения.

В судебном заседании помощник Шумерлинского межрайпрокурора Харитонов Д.Ю. исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Председатель ТСЖ «Кристалл» - Андреева С.Н. в судебное заседание не явилась. От нее поступила телефонограмма, в которой просит дело рассмотреть без ее участия. Исковые требования прокурора признает в полном объеме. Так же просит суд уменьшить государственную пошлину в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст.135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами.

Частью 4 ст. 165 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что организации, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со ст.ст. 1, 4 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. Целью настоящего Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве. Одними из принципов создания, эксплуатации и модернизации системы является открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, полнота, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Согласно ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, относится к категории лиц, на которые распространяются положения вышеназванного Федерального закона по размещению ими информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).

Информация, подлежащая раскрытию вышеназванной категорией лиц, определена в разделе 10 Состава, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр.

Согласно п. 2.4.3 раздела 10 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России N 74/114ПР от 29 февраля 2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в том числе подлежит размещение информации в системе: о типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.

Судом с достоверностью установлено, что ТСЖ «Кристалл» по дому № ___________ по ........................ в нарушение обязательных требований, установленных пунктами 1, 21-25, 28-33, 38-40 части 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ, по состоянию на "___" ___________ г., не раскрыта и не размещена информация в ГИС ЖКХ, а именно:

- в разделе общая характеристика многоквартирного дома не указана общая площадь жилых помещений в кв.м., общая площадь нежилых помещений в кв.м., общая площадь помещений входящих в состав общего имущества, класс энергетической эффективности,

- в разделе конструктивные элементы не указан тип перекрытий стен (тип внутренних стен),

- в разделе системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества МКД, не указана система электроснабжения, количестве вводов в дом системы электроснабжения.

ТСЖ «Кристалл» является юридическим лицом и создано с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжаться общим имуществом.

Отсутствие указанной информации на интернет - портале ГИС ЖКХ подтверждает акт проверки соблюдения федерального законодательства от "___" ___________ г., произведенной прокуратурой, а также скриншот официального сайта ГИС ЖКХ.

Поскольку ответчиком нарушено законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства по раскрытию информации в сфере управления многоквартирными домами, суд, с учетом признания иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

По правилам ст. 204 ГПК РФ суд вправе указать предельные сроки исполнения решения суда в соответствии с характером соответствующих требований.

Проанализировав указанные выше обстоятельства, суд считает, что определение срока исполнения обязанности по размещению информации в государственной, информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в течение 01 (одного) месяца со дня вступления в законную силу решения суда не исключит реальное исполнение судебного акта и не повлечет нарушение принципа его исполнимости. Указанный срок исполнения обязанности не является произвольным, соответствует балансу интересов сторон, является необходимым и достаточным для надлежащего исполнения возложенной судебным актом обязанности.

В соответствии со ст.98, ч.1 ст.103 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, поскольку ТСЖ «Кристалл» не освобождено от уплаты госпошлины, с данного Товарищества подлежало бы взысканию пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 руб.

Согласно ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суд уменьшает размер взыскиваемой госпошлины до 1000 руб., учитывая материальное положение ТСЖ «Кристалл» и необходимостью несения последним финансовых затрат на исполнение данного решения суда, выполнение уставных и договорных обязательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Кристалл» (ОГРН 1132138000610, ИНН 2125002367, КПП 212501001) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной, информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части информацию о типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кристалл» государственную пошлину в сумме 1 000 рублей в местный бюджет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года