Решение по делу № 2-961/2022 от 31.05.2022

№ 2-961/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001271-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года                                 г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова А.А. к Самойлову П.А., Колыванову А.С об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Баженов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ссылаясь на приобретение земельного участка с кадастровым номером № отцом истца Баженовым А.Г. у Колпака В.А. на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд иском, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения Самойлова П.А. принадлежащее Баженову А.А. нежилое здание – гаража размером 5х3,5 м, площадью 17,5 кв.м, стоимостью 40 100 рублей, нежилое здание - бани размером 8х5 м, площадью 40 кв.м, стоимостью 60 300 рублей, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, указав, что право собственности на земельный участок Баженовым А.Г. не было зарегистрировано, но земельный участок с 2000 года использовался отцом истца и истцом, там разбиты грядки, построены баня и гараж. Баженов А.Г. умер в 2008 году, истец продолжал пользоваться земельным участком и постройками, однако в 2021 году администрацией Майского сельского поселения Вологодского муниципального района объявлен аукцион по продаже земельного участка, который выиграл Самойлов П.А.

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Колыванов А.С.

В судебное заседание истец Баженов А.А. не явился, извещен, его представитель по доверенности Малова А.В. исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Колыванов А.С. исковые требования не признал, суду показал, что приобрел земельный участок с постройками, оформил право собственности на дом и гараж.

В судебное заседание ответчик Самойлов П.А., представители третьих лиц Администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, СНТ «Лиана», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Колыванова А.С., исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, данных в п.п. 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В случае, когда во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу, а также передано во владение этого лица, суд в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ допускает замену ненадлежащего ответчика надлежащим. При этом отчуждатель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (статья 43 ГПК РФ, статья 51 АПК РФ).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Из материалов дела усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось муниципальное образование Майское сельское поселение.

По результатам проведения ДД.ММ.ГГГГ администрацией Майского сельского поселения Вологодского муниципального района торгов (аукциона) по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Майского сельского поселения Вологодского муниципального района и Самойловым П.А., последний стал собственником земельного участка с кадастровым номером №.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Самойловым П.А. и Колывановым А.С., собственником земельного участка с кадастровым номером № является Колыванов А.С.

В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположены жилой дом площадью 17,8 кв.м. с кадастровым номером № и гараж площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, на которые ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Колыванова А.С.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что на земельном участке с кадастровым номером № он и его отец построили баню и гараж.

Между тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия в собственности истца бани и гаража в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено лишь собственнику, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Баженова А.А. (СНИЛС №) к Самойлову П.А. (паспорт <данные изъяты>), Колыванову А.С. (паспорт <данные изъяты>) об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                  И.Б. Лукьянова

Изготовлено 12.09.2022.