Решение по делу № 2-597/2017 от 02.11.2017

дело №2-597/2017

Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•                                    

                                     Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

1 декабря 2017 РіРѕРґР°                                                                   Рі.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе

председательствующего, судьи Небуко В.А,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием истцов: Татаринова О.Г., Татаринов М.М., Татариров А.М. и Татариров А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринова О.Г., Татариров А.М., Татаринов М.М. и Татаринова А.М. к Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Татаринова О.Г., Татаринов М.М., Татариров А.М. и Татариров А.М. являются сособственниками, по 1/4 доли за каждым, жилого дома под кадастровым номером №, общей площадью 62,06 кв.м., и земельного участка под кадастровым номером № общей площадью 893 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

         РџСЂР°РІРѕ собственности истцов РЅР° РґРѕРј Рё земельный участок было приобретено РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё зарегистрировано РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ ДД.РњРњ.ГГГГ.

Сразу же после покупки спорного дома истцы без соответствующего разрешения, своими силами и за свой счетвозвели к нему пристройку (лит. А1) и часть пристройки (лит. А2 (поз.4)).

Истцы обратились в суд с рассматриваемым иском о признании права собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью106,9 кв.м., с учетом самовольно возведенной пристройки (лит. А1) и самовольно возведенной части пристройки (лит А2 (поз.4)) к жилому дому.

       Р’ судебном заседании истец Татаринова Рћ.Р“. поддержала СЃРІРѕРё требования РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что ДД.РњРњ.ГГГГ истцами были приобретены РІ собственность РїРѕ 1/4 доли РЅР° каждого члена семьи жилой РґРѕРј, общей площадью 62,06 РєРІ.Рј., Рё земельный участок, общей площадью 893 РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: РїРѕ адресу: <адрес>. Указанные выше пристройки, как самовольные строения Рє жилому РґРѕРјСѓ РёРјРё были возведены без соответствующего разрешения. После окончания строительства РѕРЅРё обратились РІ Белоберезковскую администрацию СЃ заявлением РѕР± узаканивании пристроек, РЅРѕ ответом РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ было отказано РІ выдаче разрешения РЅР° строительство Рё градостроительного плана. РџРѕ техническому заключению самовольно возведенные строения соответствует строительным нормам, РёС… состояние работоспособное Рё РЅРµ угрожает жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЋ людей.

Истцы Татаринов М.М., Татариров А.М. и Татариров А.М. в суде поддержали доводы, изложенные Татаринова О.Г.

        РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика - Белоберезковской поселковой администрации, будучи надлежащим образом уведомленным Рѕ времени Рё месте судебного заседания, РІ СЃСѓРґ РЅРµ явился, предоставлено ходатайство главы администрации Рѕ рассмотрении дела без РёС… участия. Данное ходатайство удовлетворено, Рё дело рассмотрено РІ отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицом. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

          РЎРІРёРґРµС‚ельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ подтверждается право собственности Татаринова Рћ.Р“., Татаринов Рњ.Рњ., Татариров Рђ.Рњ. Рё Татариров Рђ.Рњ. РїРѕ 1/4 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј РїРѕРґ кадастровым номером в„– общей площадью 62,06 РєРІ.Рј., Рё земельный участок РїРѕРґ кадастровым номером в„– общей площадью 893 РєРІ.Рј., расположенных РїРѕ адресу: <адрес>.

          Р˜Р· плана земельного участка, расположенного РїРѕ указанному адресу, следует, что самовольная пристройка Рє РґРѕРјСѓ возведена РЅР° земельном участке, принадлежащем РЅР° праве собственности истцам.

          РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ техническому заключению РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–-РџР , выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», РґРѕРј истцов имеет общую площадь 106,9 РєРІ.Рј. Конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки (Лит. Рђ1) Рё самовольно возведенной части пристройки (Лит. Рђ2 (РїРѕР·.4)) Рє жилому РґРѕРјСѓ, расположенному РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, РЅРµ имеют повреждений Рё деформаций, находится РІ работоспособном состоянии Рё соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенная Рє жилому РґРѕРјСѓ пристройка (Лит. Рђ1) Рё самовольно возведенная часть пристройки (Лит. Рђ2 (РїРѕР·.4)) Рє жилому РґРѕРјСѓ РЅРµ повлияли РЅР° состояние несущих конструкций жилого РґРѕРјР° РІ целом. Их конструкции РЅРµ создают СѓРіСЂРѕР·Сѓ жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЋ людей, Рё подлежат дальнейшей эксплуатации.

Учитывая, что самовольно возведенные строения были возведены собственниками дома на своём земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, чьих-либо прав и законных интересов самовольные строения не нарушают и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляют, а сами пристройки соответствуют нормативным требованиям, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов.

         Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. 194 -197 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

Исковые требования Татаринова О.Г., Татариров А.М., Татаринов М.М. и Татаринова А.М. удовлетворить.

Признать за Татаринова О.Г., Татариров А.М., Татаринов М.М. и Татаринова А.М. право собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 106,9 кв.м., с учетом самовольно возведенной пристройки (Лит.А1) и самовольно возведенной части пристройки (Лит. А2 (поз. 4)), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий, СЃСѓРґСЊСЏ                                               РќРµР±СѓРєРѕ Р’.Рђ.