Решение по делу № 2-257/2022 от 24.03.2022

УИД 58RS0005-01-2022-000500-84

Дело № 2-257/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 мая 2022 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при помощнике Дементьевой А.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Долгова Александра Юрьевича к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Долгов А.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Истец, являясь наследником по закону - сыном, обратился к нотариусу Бессоновского района Пензенской области ФИО5 по вопросу получения свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 Других наследников не имеется.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе исследования документов выяснилось, что право собственности на указанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством.

В связи с изложенным, справкой врио нотариуса Бессоновского района Пензенской области ФИО4 № от 19.07.2021 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области главой домовладении № по <адрес> с 1997 года является ФИО1, за ним значится жилой дом без правоустанавливающих документов.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Бессоновским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 22.02.2022 г., общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> составляет 37,8 кв.м.

Согласно выписке №503 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 08.10.2020 г., ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; признать за Долговым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 6 апреля 2022 года в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус Бессоновского района Пензенской области ФИО5, Управление Росреестра по Пензенской области.

Истец Долгов А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 22 июля 2020 года.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО5 заведено наследственное дело № от 6 октября 2020 г.

Наследником по закону является его сын -истец Долгов А.Ю.

Письмом врио нотариуса ФИО4 №720 от 19 июля 2021 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 и рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством.

Из искового заявления следует, что спорный жилой дом был построен 1946, однако не был оформлен и зарегистрирован за правообладателями.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области главой домовладении № по <адрес>, с 1986-1990 г.г. являлся ФИО6, членами семьи- жена ФИО7, сын Долгов Ю.Е., с 1991-1996 г.- ФИО6, умер в 1993 г., сын-ФИО1, с 1997 г. -ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 значится жилой дом без правоустанавливающих документов.

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.01.2022 г. сведения об объекте - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке №503 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Кижеватовского сельсовета <адрес> 08.10.2020 г., ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником спорного жилого дома являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал права на спорный объект недвижимого имущества, следовательно, спорное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как установлено судом, наследником по закону первой очереди к имуществу своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец Долгов А.Ю.. Иных наследников не имеется.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая наличие права собственности наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом, отсутствие иных лиц, претендующих на наследство, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

При этом, наличие спора по наследственному имуществу судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчика в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 5493 руб. (7550 руб. -1757 руб.-300 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгова Александра Юрьевича к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Долговым Александром Юрьевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить Долгову Александру Юрьевичу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5493 (пять тысяч четыреста девяносто три) рубля по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, уникальный идентификатор платежа №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Рязанцева