Решение по делу № 2-49/2020 от 11.10.2019

Дело №2- 49/2020

Решение

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года гор. Щелково Московской области Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябогиной ФИО5 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном виде,

Установил:

Рябогина А.Н. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном виде - квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцом в данном жилом помещении произведена перепланировка. В помещении № демонтированы межкомнатные перегородки, а так же изменены дверные проемы в помещениях № На сегодняшний день спорное жилое помещение пригодно для полноценного использования. Все переоборудования произведены с учетом строительных регламентов, они не нарушают права и интересы третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью заинтересованных лиц. Истец обратилась с заявлением в Администрацию городского округа Лосино-Петровский МО о согласовании и узаконении произведенной перепланировки. На свое заявление получила отказ, в оформлении акта о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения.

На основании вышеизложенного, истец просит удовлетворить иск – сохранить спорное жилое помещение в перепланированном виде.

В судебное заседание истец Рябогина А.Н. не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности (копии в деле) Рузавина А.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в их отсутствии.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Рябогиной А.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

По техническому паспорту спорного жилого помещения по состоянию на 01.11.2010 год жилая площадь занимаемого истцами спорного помещения – квартиры составляет 32,7 кв.м., общая площадь 57,3 кв.м.

Как следует из материалов дела, истцом в квартире проведена самовольная перепланировка: в помещении № демонтированы межкомнатные перегородки, а так же изменены дверные проемы в помещениях №

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, в котором ранее произведена самовольная перепланировка, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза. Как следует из заключения судебной экспертизы, в результате перепланировки нормы СНиП не нарушены, противопожарные нормы соблюдены. Перепланированное помещение квартиры отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам в многоквартирных домах, состояние несущих конструкций работоспособное. Максимальные действующие нагрузки не превышают допустимых по условиям требований СНиП. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует нормам СНиП, СанПиН, строительным и градостроительным нормам и правилам, отвечает требованиям технической и пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рябогиной ФИО6 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,3 кв.м., в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, по составлению мотивированного решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина