Решение по делу № 2-2747/2019 от 01.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

31 октября 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2774/19 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «С-Стройперспектива» о взыскании неустоек, уменьшении цены договора, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Филимонов А.А. обратился в суд с иском к ООО «С-Стройперспектива», в котором просит взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства в размере 345 372 рубля 80 копеек рублей; уменьшить цену договора № <данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> руб., и взыскать с ответчика в счет уменьшения цены указанного договора, 233360 руб.; взыскать с ответчика неустойку за нарушения предусмотренного договором <данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда и штраф, ссылаясь на то, что подлежащий передаче истцу объект долевого строительства – квартира по адресу: <адрес> имеет следующие недостатки.

В судебном заседании представители сторон просили суд утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам судом были разъяснены, что подтверждается заявлением об утверждении мирового соглашения и протоколом судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому подлежит утверждению судом.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «С-Стройперспектива» на следующих условиях:

1. Истец отказывается от всех заявленных требований к Ответчику в полном объеме.

2. В течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу Определения Королевского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения, Истец принимает на себя обязательство осуществить все действия для государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную Истцу Ответчиком на основании Договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома и одностороннего передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

3. До подписания настоящего Мирового соглашения, Стороны подписывают акт осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, производят видео и фото фиксацию осмотра, при этом Ответчик обязуется передать Истцу второй подлинный экземпляр одностороннего передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

4. В течение 10 (десяти) рабочих дней после исполнения Истцом обязательства, предусмотренного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, Стороны заключают договор мены, предметом которого будет являться переход права собственности от Истца к Ответчику на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переход права собственности от Ответчика к Истцу на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>. Стороны признают обмен равнозначным и оценивают стоимость каждой квартиры в сумме <данные изъяты>. Форма договора мены согласована Сторонами в момент подписания настоящего мирового соглашения.

5. Указанная квартира, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Ответчику на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU№, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

6. В момент подписания указанного договора мены, Стороны обязуются подписать Передаточные акты, указанных квартир, а в случае выявления Истцом недостатков, ухудшения технического состояния квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникших после подписания сторонами акта осмотра квартиры, предусмотренного п. 3 настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязуется исправить выявленные недостатки.

7. Обязательства Истца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед Банком ВТБ 24 полностью исполнены, что подтверждается справкой Банка ВТБ 24. Истец гарантирует отсутствие каких-либо других обременений, залогов, арестов и притязаний третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> моменту заключения договора мены.

8. Ответчик гарантирует отсутствие прав третьих лиц, залогов, арестов и иных обременений на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> моменту заключения, указанного в настоящем Мировом соглашении, договора мены.

9. В течение 10 (десяти) рабочих дней после государственной регистрации перехода прав собственности по заключенному Сторонами, указанному в настоящем Мировом соглашении, договору мены, Ответчик принимает на себя обязательство возместить Истцу документально подтвержденные судебные расходы по делу № Королевского городского суда <адрес> на проведение экспертизы и на юридические услуги на сумму не более 50000 (пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек при условии предоставления соответствующих документов, что подтверждается распиской Истца.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья