Решение по делу № 2-4292/2020 от 20.08.2020

Дело № 2-4292/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Стрельцовой О.В.

с участием прокурора Кузьминой К.С.

представителя ответчика Царьковой Т.Р. – Иванова А.А.

17 декабря 2020 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Т.С. к Царьковой Т.Р. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, о выселении, признании регистрации по месту жительства недействительной, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Семенова Т.С. обратилась в суд с иском к Царьковой Т.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, о выселении, признании регистрации по месту жительства недействительной, возмещении судебных расходов, указав в обоснование требований, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сособственником ? доли является Большиянов В.В. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. решение Волжского горсуда от "."..г. отменено в части, право собственности Большиянова В.В. ? доли квартира по адресу: <адрес>, прекращено; договор купли-продажи квартиры от "."..г. заключенный между Семеновым С.И. и Большияновым В.В. признан недействительным. В спорном жилом помещении на основании заявления Большиянова В.В. зарегистрированы: "."..г. Царькова Т.Р., "."..г. её несовершеннолетние дети ФИО, ФИО2 По факту незаконной регистрации в спорной квартире посторонних лиц и снятия их с регистрационного учета истец обращалась в Управление МВД России по г.Волжскому. Обращение было рассмотрено, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. "."..г. в адрес ответчика было направлено требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Просит суд признать недействительной регистрацию по месту жительства: <адрес>, Царьковой Т.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, снять их с регистрационного учета по указанному адресу; выселить из спорного жилого помещения; взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец Семенова Т.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без её участия, в связи с дальностью проживания.

Ответчик Царькова Т.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Царьковой Т.Р. – Иванов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Волжскому Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не оспаривает.

Третье лицо Семенов С.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо финансовый управляющий Семенова С.И. – Никифорова Н.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном отзыве просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить частично, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г. решение Волжского городского суда от "."..г. отменено в части отказа в признании сделки купли-продажи недействительной, применении последствий ничтожной сделки, разделе имущества и взыскания судебных расходов, принято в указанной части новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Признать договор купли-продажи <адрес>, заключенный "."..г. между Семенов С.И. и Большиянов В.В., недействительным (ничтожным).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенный "."..г. между Семенов С.И. и Большиянов В.В..

Взыскать с Семенов С.И. в пользу Большиянов В.В. 2 300 000 рублей.

Произвести раздел общего имущества супругов в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признав за Семенов С.И. и Семеновой Т.С. право собственности на указанную квартиру по ? доли каждому.

Указанное апелляционное определение судебной коллегии является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Семенова С.И. и Большиянова В.В. солидарно в пользу Семеновой Т.С. судебные расходы в размере 4 700 рублей.

В остальной части решение Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. оставить без изменения.

"."..г. Семенова Т.С. зарегистрировала свою ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г..

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ ВО МФЦ от "."..г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: с "."..г. Царькова Т.Р., с "."..г. несовершеннолетние ФИО, "."..г. года рождения, ФИО2, "."..г. года рождения.

По факту незаконной регистрации в спорной квартире посторонних лиц Царьковой Т.Р., ФИО, ФИО2 и снятия их с регистрационного учета истец обращалась в Управление МВД России по г.Волжскому.

Управление МВД России по г.Волжскому Волгоградской области в своем ответе от "."..г. на обращение Семеновой Т.С. сообщило, что в отношении Большиянова В.В. и Царьковой Т.Р. была проведена процессуальная проверка в порядке ст.144-145 УПК РФ по факту незаконной регистрации посторонних лиц по адресу: <адрес>, в возбуждении уголовного дела отказано. Для решения вопроса о снятии с регистрационного учета по месту жительства Царьковой Т.Р. и её несовершеннолетних детей в Волжский городской суд направлено исковое заявление о признании регистрации по месту жительства недействительной. Определением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г., Управлению МВД России по г.Волжскому Волгоградской области отказано в принятии искового заявления к Царьковой Т.Р., Большиянову В.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, о признании недействительной регистрации по месту жительства, не соответствующими действительности сведения и документы, послужившие основанием регистрации по месту жительства.

"."..г. Семенова Т.С. направила в адрес Царьковой Т.Р. требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требование ответчиком получено не было, конверт возвращен адресату с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сообщению Управления МВД России по г.Волжскому Волгоградской области от "."..г., Царькова Т.Р. вместе с несовершеннолетними детьми ФИО и ФИО2 "."..г. были сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в соответствии с пунктами 3 и 31 «к» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства №713 от 17.07.1995, а также статьями 2 и 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации (выявление факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении). Большиянов В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал тот факт, что ответчик с детьми сняты с регистрационного учета по спорному адресу, однако, до настоящего времени из жилого помещения не выселились.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец является собственником ? доли спорной квартиры, ответчик и её несовершеннолетние дети не является членами семьи истца, занимают спорное жилое помещение без законных оснований, никакого соглашения по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о выселении ответчика Царьковой Т.Р. и ее несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 из спорной квартиры.

При данных обстоятельствах исковые требования Семеновой Т.С. к Царьковой Т.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2 о выселении являются законными и обоснованными.

Учитывая, что Царькова Т.Р. и несовершеннолетние ФИО и ФИО2 "."..г. сняты с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, то оснований для удовлетворения исковых требований Семеновой Т.С. о признании недействительной регистрации по месту жительства, снятии с регистрационного учета не имеется.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных постановлений является правом суда с учетом имущественного положения сторон, либо других обстоятельств, обуславливающих невозможность немедленного и полного исполнения решения суда.

Учитывая зимний период времени, наличие у ответчика на иждивении двоих несовершеннолетних детей, суд полагает возможным предоставить Царьковой Т.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, отсрочку исполнения решения в части выселения сроком на пять месяцев с даты принятия судом решения.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей, что подтверждается договором №... об оказании юридических услуг от "."..г., квитанцией об оплате от "."..г. на сумму 4 000 рублей.

Учитывая сложность и характер данного гражданского правового спора, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оказание юридических услуг 2 000 рублей, полагая указанный размер судебных расходов отвечающим принципу разумности и справедливости, отказав в удовлетворении оставшейся суммы.

Кроме того, Семенова Т.С. при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 600 рублей, что подтверждается чеком-ордером от "."..г.. Поскольку исковые требования Семеновой Т.С. подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семеновой Т.С. к Царьковой Т.Р. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, о выселении, признании регистрации по месту жительства недействительной, возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Выселить Царьковой Т.Р. , ФИО, "."..г. года рождения, ФИО2, "."..г. года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Семеновой Т.С. в удовлетворении исковых требований о признании недействительной регистрации по месту жительства, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Царьковой Т.Р. в пользу Семеновой Т.С. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, в возмещение расходов на оказание юридических услуг 2 000 рублей, отказав во взыскании оставшейся суммы судебных расходов.

Царьковой Т.Р. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2, предоставить отсрочку исполнения решения суда о выселении сроком на пять месяцев с даты принятия решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 24 декабря 2020 года.

Судья Т.В.Добраш