Решение по делу № 2-2591/2022 от 27.07.2022

№2-2591/2022

№ 64RS0047-01-2022-003276-50

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

03 ноября 2022 года                                    г. Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Корчугановой К.В.

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.,

с участием истца Васильева В.А., его представителя Морозова Ф.А.,

представителя ответчика Воронежской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО8 к Антоновой ФИО9 о выделении доли на жилой дом и земельный участок в праве общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Антоновой ФИО10 к Васильеву ФИО11 о реальном разделе жилого дома, разделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

    В производстве суда находится гражданское дело по иску Васильева ФИО12 к Антоновой ФИО13 о выделении доли на жилой дом и земельный участок в праве общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Антоновой ФИО14 к Васильеву ФИО15 о реальном разделе жилого дома, разделе земельного участка.

    В судебном заседании от истца Васильева В.А. и представителя ответчика Воронежской В.М. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о реальном разделе жилого дома, общей площадью 82,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному экспертом ООО «ЛНСЭ» №.

Выделив в собственность Васильева В.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, следующие помещения: кухня площадью 16,8 кв.м., в литере А1; жилая комната площадью 15,2 кв.м., в литере А; жилая комната площадью 6,2 кв.м., в литере А; жилая комната площадью 6,6 кв.м., в литере А. Общая площадь в индивидуальном жилом <адрес> <адрес> принадлежащая Васильеву В.А. составляет 46 кв.м.

Выделив в собственность Антоновой Л.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, 4-й Вакуровский проезд, д.22, следующие помещения: кухня площадью 11 кв.м., в литере Б1; жилая комната площадью 18,7 кв.м., в литере Б; жилая комната площадью 7,1 кв.м, в литере Б. Общая площадь в индивидуальном жилом доме <адрес> принадлежащая Антоновой Л.А. составляет 37 кв.м.

Стороны пришли к соглашению о реальном разделе земельного участка, общей площадью 486 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, по варианту предложенному в заключении эксперта ООО «ЛНСЭ» №.

Выделив в собственность Васильева В.А. земельный участок площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно таблицы №, заключения эксперта ООО «ЛНСЭ» №.

Выделив в собственность Антоновой Л.А. земельный участок, площадью 180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно таблицы №2 заключения эксперта ООО «ЛНСЭ» №.

Стороны соглашаются с тем, что данный раздел земельного участка наиболее близко обеспечивает распределение долей собственников в праве на земельный участок, сложившийся порядок пользования земельным участком и требования законодательства в области землеустройства. Данный вариант раздела обеспечивает возможность эксплуатации всех строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка по своему функциональному назначению без ограничений. Допущенные экспертом незначительное отступление от долей компенсации не подлежит.

Антонова Л.А. в течении 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта обязуется за свой счет произвести демонтаж 2 (двух) строений Литера Н, указанных на демонстрационной схеме Приложение №1, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности, без компенсации стоимости данного имущества в пользу Антоновой Л.А. в части принадлежащей ей доли, а также без компенсации расходов на демонтаж в части, принадлежащей Васильеву В.А.

Расходы, связанные с государственной регистрацией права на принадлежащие им дома и земельные участки несут Стороны самостоятельно.

Судебные расходы, связанные с производством землеустроительной экспертизы оплачиваются сторонами в равных долях. В связи с тем, что Антонова Л.А. произвела оплату проведенной по делу судебной экспертизы в полном объеме согласно выставленному ООО «ЛНСЭ» счету № от 15 сентября 2022 г. в сумме 36 000 руб., Васильев В.А. обязуется в течении 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения возместить Антоновой Л.А. понесенные ей расходы в размере 50% от суммы, а именно 18000 руб.

Стороны не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, в том числе расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителей.

    Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

    Участвующим по делу лицам судом разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые им ясны и понятны.

    Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому имеются основания для его утверждения судом и прекращения производства по делу в силу ч.2 ст.39, ч.3 ст.173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

    По гражданскому делу по иску Васильева ФИО16 к Антоновой ФИО17 о выделении доли на жилой дом и земельный участок в праве общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Антоновой ФИО18 к Васильеву ФИО19 о реальном разделе жилого дома, разделе земельного участка, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Выделить в собственность Васильева В.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, следующие помещения: кухня площадью 16,8 кв.м., в литере А1; жилая комната площадью 15,2 кв.м., в литере А; жилая комната площадью 6,2 кв.м., в литере А; жилая комната площадью 6,6 кв.м., в литере А, по варианту, предложенному экспертом ООО «ЛНСЭ» №. Общая площадь в индивидуальном жилом <адрес> <адрес> принадлежащая Васильеву В.А. составляет 46 кв.м.

Выделить в собственность Антоновой Л.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, следующие помещения: кухня площадью 11 кв.м., в литере Б1; жилая комната площадью 18,7 кв.м., в литере Б; жилая комната площадью 7,1 кв.м, в литере Б, по варианту, предложенному экспертом ООО «ЛНСЭ» №. Общая площадь в индивидуальном жилом <адрес> <адрес> принадлежащая Антоновой Л.А. составляет 37 кв.м.

Выделить в собственность Васильева В.А. земельный участок площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно таблицы №1, заключения эксперта ООО «ЛНСЭ» №.

Выделить в собственность Антоновой Л.А. земельный участок, площадью 180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно таблицы №2 заключения эксперта ООО «ЛНСЭ» №.

Стороны соглашаются с тем, что данный раздел земельного участка наиболее близко обеспечивает распределение долей собственников в праве на земельный участок, сложившийся порядок пользования земельным участком и требования законодательства в области землеустройства. Данный вариант раздела обеспечивает возможность эксплуатации всех строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка по своему функциональному назначению без ограничений. Допущенные экспертом незначительное отступление от долей компенсации не подлежит.

Антонова Л.А. в течении 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта обязуется за свой счет произвести демонтаж 2 (двух) строений Литера Н, указанных на демонстрационной схеме Приложение №1, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности, без компенсации стоимости данного имущества в пользу Антоновой Л.А. в части принадлежащей ей доли, а также без компенсации расходов на демонтаж в части, принадлежащей Васильеву В.А.

Расходы, связанные с государственной регистрацией права на принадлежащие им дома и земельные участки несут Стороны самостоятельно.

Судебные расходы, связанные с производством землеустроительной экспертизы оплачиваются сторонами в равных долях. В связи с тем, что Антонова Л.А. произвела оплату проведенной по делу судебной экспертизы в полном объеме согласно выставленному ООО «ЛНСЭ» счету № 284 от 15 сентября 2022 г. в сумме 36 000 руб., Васильев В.А. обязуется в течении 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения возместить Антоновой Л.А. понесенные ей расходы в размере 50% от суммы, а именно 18000 руб.

Стороны не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, в том числе расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителей.

    Производство по делу по иску Васильева ФИО20 к Антоновой ФИО21 о выделении доли на жилой дом и земельный участок в праве общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Антоновой ФИО22 к Васильеву ФИО23 о реальном разделе жилого дома, разделе земельного участка, прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья К.В. Корчуганова