Решение от 15.01.2019 по делу № 2-123/2019 от 27.11.2018

дело №2-123/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года                                                                           г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием истца Курьян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Курьян С.В. к ответчице Шкуропат Т.В. о признании границ земельного участка подлежащими уточнению и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и характерных точек координат земельного участка, признании площадь земельного участка не уточненной, а декларированной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курьян С.В. обратился в суд к ответчице Шкуропат Т.В. с требованиями: признать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими уточнению и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и характерных точек координат земельного участка; признать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не уточненной, а декларированной в размере 597 кв.м.

Требования в иске мотивированы тем, что в 2009 году истец провел кадастровые работы в отношении принадлежащего ему на основании постановления администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края от 09.10.1992 г. № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. До проведения кадастровых работ его земельный участок имел кадастровый №. После проведения кадастровых работ ему был присвоен кадастровый №, в связи с тем, что он расположен в другом кадастровом квартале. Но на регистрацию прав в Управление Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю истец не обращался и право собственности не регистрировал.

В 2018 году, когда истец решил зарегистрировать право собственности, выяснилось, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в Управлении Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано право собственности на Шкуропат Т.В., которая проживает по такому же адресу, но по факту в другом жилом доме, расположенном на другом земельном участке, и кадастровые работы в отношении своего земельного участка не проводила.

Управлением Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Изобильном истцу было разъяснено о необходимости внести на государственный кадастровый учет свой земельный участок и только потом регистрировать на него право.

При внесении на государственный кадастровый учет земельного участка истца, ему был присвоен кадастровый №.

В ходе проведения в отношении данного земельного участка кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что границы земельного участка истца будут накладываться на земельный участок с кадастровым номером №, в отношении которого им ранее проводились кадастровые работы, и на который в данный момент зарегистрировано право собственности за Шкуропат Т.В..

Из Управления Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был получен ответ, что выявить наложение границ земельных участков возможно лишь при проведении кадастровых работ по установлению координат характерных точек границ земельного участка истца с кадастровым №.

09.11.2018 истец обратился в МФЦ г. Изобильного с заявлением и межевым планом. Однако истцом было получило уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 15.11.2018 г. № в котором говорится о том, что при внесении координат характерных точек границ выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком кадастровым номером №. В связи со сложившейся ситуацией, иного выхода, кроме обращения в суд у истца не имеется. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Курьян С.В. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Шкуропат Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования истца в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо филиал «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ранее участвующая в деле в качестве представителя филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Шуняева Т.И. суду показала, что не возражает против удовлетворения иска. Действительно в рассматриваемом случае имеется наложение границ спорных земельных участков. Это произошло из-за того, что Курьян С.В. не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок, у него и Шкуропат Т.В. совпадают адреса. Необходимо внести сведения еще об одном земельном участке. Это возможно в случае удовлетворения требований истца. Права Шкуропат Т.В. в данном случае не затрагиваются, так как за ней останется зарегистрированным право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки не представило, ранее его представителем Сухининой И.Н. представлен отзыв на исковое заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствии Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, также указала, что при анализе сведений, содержащихся в ГКН, выявлено, что земельный участок с КН № содержит сведения о границах и характерных точках координат и имеет уточненную площадь 597 кв.м. Согласно сведений ЕГРН, на данный земельный участок зарегистрировано право собственности Шкуропат Т.В., о чем сделана запись в ЕГРН 01.04.2000г. №. Земельный участок с КН №, принадлежащий Курьян С.В., право на который зарегистрировано 31.10.2018, имеет декларированную площадь - 600 кв.м. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчицы Шкуропат Т.В., третьего лица филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, третьего лица Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

Суд, выслушав истца Курьян С.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП от 31.10.2018, истец Курьян С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № в отношении которого зарегистрировано право собственности ответчицей Шкуропат Т.В. Это подтверждается заключением кадастрового инженера Шуняевой Е.А..

Данное наложение препятствует истцу Курьян С.В. поставить принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый учет.

Как пояснила в судебном заседании представителя филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Шуняева Т.И., восстановление прав истца возможно при удовлетворении заявленных им требований, при этом права ответчицы Шкуропат Т.В. в данном случае не затрагиваются, так как за ней останется зарегистрированным право на принадлежащий ей земельный участок.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание ответчицей Шкуропат Т.В. иска Курьян С.В. о признании границ земельного участка подлежащими уточнению и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и характерных точек координат земельного участка, признании площадь земельного участка не уточненной, а декларированной, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчицей.

Последствия признания ответчицей Шкуропат Т.В. исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, суд принимает признание иска ответчицей Шкуропат Т.В. и считает требования истца Курьян С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 597 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 321 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 112 ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░