Решение по делу № 33-2673/2022 от 08.04.2022

    Судья Чурсинова В.Г.                                         Дело № 33-2673/2022

                                                          1 инстанция № 2-7401/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск                            12 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи          Мочегаева Н.П.,

судей           Дука Е.А., Ковалёва А.А.

при секретаре                  Янбаеве А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ренако-Плюс» к Чевелеву Александру Вадимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

по апелляционной жалобе Чевелева Александра Вадимовича на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Ренако-Плюс» (далее ООО «Ренако-Плюс») обратилось в суд с иском к Чевелеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указывает на то, что обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес)А, осуществляется ООО «Ренако-Плюс». Ответчик Чевелев А.В. является собственником (адрес) вышеназванном доме. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2019 года по 31 сентября 2020 года составила 55227 руб. 98 коп., пени за вышеназванный период - 8849 руб. 32 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен.

Просит взыскать с Чевелева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2019 года по 31 сентября 2020 года в размере 55227 руб. 98 коп., пени за вышеназванный период в размере 8849 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2122 руб. 32 коп. (л.д. 35-37).

Судом постановлено решение, которым с Чевелева А.В. в пользу ООО «Ренако-Плюс» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени на общую сумму 64077 руб. 30 коп. и расходы по уплате государственной пошлины 2122 руб. 32 коп.

В апелляционной жалобе Чевелев А.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм процессуального права. Указывает на то, что не был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, спорная квартира им продана, и в указанной квартире он длительное время не проживает, в связи с чем иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор и установив, что Чевелев А.В. является собственником (адрес) по (адрес), но ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО «Ренако-Плюс», суд первой инстанции, руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о взыскании с Чевелева А.В. в пользу ООО «Ренако-Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2019 года по 31 сентября 2020 года в размере 55227 руб. 98 коп. и пени за тот же период в размере 8849 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2122 руб. 32 коп.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Право управляющей компании на взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание просроченной задолженности по внесению указанной платы в судебном порядке предусмотрено частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом "ж " пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416.

При разрешении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обстоятельствами, подлежащими установлению, являются определение периода, за который взыскивается задолженность, размера начислений за указанный период, определенного в соответствии с требованиями статей 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также размер платы, поступившей за оказанные услуги, внесенной потребителем в соответствии с требованиями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны также уплатить кредитору пени.

Как видно из материалов дела, с 17 марта 2017 года по 1 марта 2022 года, то есть в заявленный в иске период, Чевелев А.В. являлся собственником (адрес)А по (адрес) (л.д. 9-10). Обстоятельства, освобождающие ответчика от уплаты вышеназванной задолженности и пени, судом не установлены. При этом, как указывалось выше, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения в силу закона.

Ссылка в апелляционной жалобе на длительное не проживание по спорному адресу не может быть признана состоятельной, так как данное обстоятельство не освобождает собственника жилого помещения от возложенного на него бремени несения расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила N 354).

В соответствии с подпунктом «д» пункта 33 Правил N 354 потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Однако доказательств обращения Чевелева А.В. с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в управляющую организацию, оплате жилищно-коммунальных услуг по другому адресу в спорный период времени суду не представлено.

При таком положении судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Чевелева А.В. задолженности по ЖКУ и пени, их размерами.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика подлежат отклонению.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как видно из материалов дела, ответчик Чевелев А.В. извещался судом по месту постоянной регистрации ((адрес), (адрес)) (л.д. 44, 48, 50, 63). Почтовые отправления с почтовыми идентификаторами 62860960392894, 62860964479119 возвращены отправителю после неудачной попытки вручения адресату по истечении срока хранения. Как указывает сам Чевелев А.В., в квартире по адресу: (адрес) (адрес), он длительное время не проживает, жилое помещение принадлежит другим лицам.

При таком положении судебные извещения считаются доставленными адресату, который несет риск неполучения почтовой корреспонденции.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чевелева Александра Вадимовича – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 17 мая 2022 года.

Председательствующий судья                   Мочегаев Н.П.

Судьи:                                        Дука Е.А.

                                    Ковалёв А.А.