Решение от 15.04.2024 по делу № 2-793/2024 от 16.02.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе

судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием третьего лица Арутюнян В.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

15 апреля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Курганской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России Корюкиной О.И. к Арутюнян С.В. об обращении взыскания на долю земельного участка и здания,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Курганской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России (далее – Отделение) Корюкина О.И. обратилась в суд с иском к Арутюнян С.В. об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, площадью 663 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю здания, площадью 20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Курганская область, г.Шадринск, СТ «...», участок №. В обоснование требований указано, что на принудительном исполнении в Отделении находится сводное исполнительное производство №379/23/98045-СД в отношении Арутюнян С.В., в состав которого входят исполнительные производства: №376/23/98045-ИП, возбужденное 12.01.2023 на основании исполнительного листа ФС № от 09.12.2022, выданного Шадринским районным судом Курганской области о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 35787793 руб. 46 коп., в пользу УМВД России по Курганской области МО МВД России «Шадринский»; №379/23/45028-ИП, возбужденное 12.01.2023 на основании исполнительного листа ФС № от 09.12.2022, выданного Шадринским районным судом Курганской области о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 17818625 руб. 45 коп., в пользу УМВД России по Курганской области МО МВД России «Шадринский». В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником не исполнены. По сведениям Управления Росреестра Арутюнян С.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадью 663 кв.м, с кадастровым номером № и здание, площадью 20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Курганская область, г.Шадринск, СТ «...», участок №. Согласно решению Шадринского районного суда Курганской области от 07.11.2023 о разделе имущества супругов, за Арутюнян С.В. и Арутюнян В.Б. признано право общей долевой собственности на данный земельный участок и здание, по 1/2 доле за каждым. Просила обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 663 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю здания, площадью 20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Курганская область, г.Шадринск, СТ «...», участок №.

В судебное заседание пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Курганской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России (далее – Отделение) Корюкина О.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Арутюнян С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Курганской области.

Третье лицо Арутюнян В.Б. в судебном заседании с иском не согласился, указал, что от судебного пристава-исполнителя в марте 2024 года ему поступило предложение выкупить 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю садового домика, принадлежащих Арутюнян С.В., в ответ он направил свое согласие на приобретение данного имущества. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель УМВД России по Курганской области МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав третье лицо, исследовав представленные материалы, пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на исполнении в Специализированном отделеним судебных приставов по Курганской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России находится сводное исполнительное производство№379/23/980454-СД от 12.01.2023 в отношении должника Арутюнян С.В., предметом исполнения по которому являются солидарные требования по гражданскому иску о взыскании материального ущерба, причиненного преступлением в общем размере 53606418 руб. 91 коп. в пользу взыскателя УМВД России по Курганской области МО МВД России «Шадринский».

Требования исполнительных документов должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В ходе исполнительных действий установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства с кадастровым номером№, площадью 663 кв.м, расположенного по адресу:Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, г.Шадринск, садоводческое товарищество ..., участок №. Кроме того, на данном земельном участке расположено нежилое помещение – садовый домик, с кадастровым номером№, площадью 20 кв.м, в котором 1/2 доля принадлежит Арутюнян С.В., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником 1/2 доли указанных объектов в праве общей долевой собственности также является Арутюнян В.Б.

06.03.2023постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Курганской области наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении имущества должника Арутюнян С.В. - указанного земельного участка и нежилого помещения.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем12.02.2024 вынесено постановление о наложении ареста на указанные объекты недвижимого имущества, с предварительной оценкой 1/2 доли участка в 250000 руб., 1/2 доли нежилого помещения – 100000 руб., о чем составлен соответствующий акт.

Согласно акту ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Курганской области о совершении исполнительных действий от 15.06.2023 иного имущества, принадлежащего должнику и подлежащего описи и аресту, не обнаружено.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Между тем, истцом не представлено доказательств соблюдения предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности на имущество, так как отказа Арутюнян В.Б. от приобретения доли должника в общем имуществе не имеется. Напротив, сособственник спорного имущества Арутюнян В.Б. выразил письменное согласие на приобретение спорного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.