Решение по делу № 2-136/2018 от 27.11.2017

в„– 2-136/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 15 января 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Ромашовой Г.В.,

ответчика Бабарыкиной Е.С.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой Г.В. к Бабарыкиной Е.С., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на их оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Бабарыкиной Е.С., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее - ООО «УК «ДЕЗ») об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на их оплату (л.д.5-6).

В судебном заседании истец просила суд:

1. Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире <адрес>:

- Ромашовой Г.В. в размере 1/2 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Бабарыкиной Е.С. в размере 1/2 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» выдавать истцу, Бабарыкиной Е.С. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: истец с * года и ответчик Бабарыкина Е.С., с * года (л.д. 7).

Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Достичь соглашения по этому поводу у них не получается. Просит в иске определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы на их оплату.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования в полном объеме (л.д.18,19).

В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ» не явилась, представила возражение на иск, просила в иске отказать (л.д. 15, 16).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч. 3 ст.167 ГПК РФ).

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам:

Ромашова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В жилом помещении зарегистрированы: Ромашова Г.В. с * года и ответчик Бабарыкина Е.С., с * года (л.д. 7).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Ромашова Г.В. и Бабарыкина Е.С. единой семьи не составляют, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между бывшим членом семьи собственника и собственником отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что между собственником * по адресу: <адрес> и Бабарыкиной Е.С. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами семьи они не являются, суд считает, что исковые требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли истцу и ответчику Бабарыкиной Е.С. от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ромашовой Г.В. к Бабарыкиной Е.С., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на их оплату удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире <адрес>:

- Ромашовой Г.В. в размере 1/2 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Бабарыкиной Е.С. в размере 1/2 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» выдавать Ромашовой Г.В., Бабарыкиной Е.С. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2018 года.

Судья С.Л.Мартынюк