Решение по делу № 2-1711/2014 от 02.09.2014

Копия

дело №2-1711\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 23 сентября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием истицы Игнатовой Н.Н.,

представителя ответчика СНТ «Текстильщик» Винтова Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Н.Н. к СНТ «Текстильщик», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица Игнатова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Текстильщик», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок № №

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что с 1992 года является членом СНТ «Текстильщик», где ей из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. Постановлением Главы администрации Волоколамского района № 52 от 24.01.1994 года данный участок был передан ей в собственность. Однако, в данном Постановлении не указана площадь земельного участка, в связи с чем, истице было отказано в постановке его на кадастровый учет. Свидетельство о праве собственности на землю также отсутствует. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него. Вместе с тем, истица добросовестно владеет данным земельным участком, который находится в границах садоводческого товарищества и его площадь составляет 600 кв.м. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик» в лице его председателя Винтова Б.Н. исковые требования Игнатовой Н.Н. признал.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу заявленных требований.

Выслушав истицу и представителя садоводческого товарищества, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Игнатовой Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Решением исполкома Волоколамского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, перерегистрированным Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Текстильщик» был закреплен земельный участок площадью 50.6 га. в районе д<адрес> <адрес> <адрес>. На основании Постановления Главы администрации Волоколамского района №1254 от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. 1. Устава СНТ «Текстильщик», а именно: 1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Текстильщик» создано в районе <адрес> <адрес> на участке земли общей площадью 50,6 га. в количестве 610 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве некоммерческого садоводческого товарищества решением исполкома Волоколамского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, перерегистрировано Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок предназначен для ведения садоводства, относиться к землям сельскохозяйственного назначения, имеет кадастровый номер № №

Истица Игнатова Н.Н. с 1992 года является членом СНТ «Текстильщик», что подтверждается ее членской книжкой садовода. Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок садоводческого товарищества площадью 36,06 га. был закреплен в собственность граждан- членов данного садоводческого товарищества. За истицей был закреплен в собственность земельный участок №№ Однако, поскольку в данном Постановлении не указана площадь спорного участка, данное обстоятельство явилось основанием в отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Вместе с тем, земельный участок № полностью освоен, находится в границах данного садоводческого товарищества, используется истицей по назначению, его площадь составляет 600 кв.м., что подтверждается Уставом СНТ, генеральным планом товарищества, межевым планом спорного земельного участка, границы которого установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ. Истица является членом данного садоводческого товарищества с закреплением за ней спорного земельного участка, что подтверждается документами, подтверждающими приобретение членства истца в данном СНТ. Суду также представлен Устав СНТ, выписка из ЕГРЮЛ, выкопировка из генерального плана, подтверждающая, что спорный земельный участок входит в территорию данного садоводческого товарищества, межевой план участка с описанием границ смежных землепользователей, членская книжка истицы, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Текстильщик».

В судебном заседании установлено, что СНТ «Текстильщик» было создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом, СНТ «Текстильщик» правомерно предоставило истице земельный участок № - как члену данного садоводческого товарищества.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игнатовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», прекратив право собственности СНТ «Текстильщик» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Капцова Т.Ю.

Копия верна

Судья: Капцова Т.Ю.