Решение по делу № 2-173/2024 от 22.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-173/2024

УИД 43RS0025-01-2024-000257-63

г. Нолинск

Кировской области                         15 июля 2024 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Машковцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брызгаловой Т.В. к администрации муниципального образования Медведского сельского поселения Нолинского района Кировской области, администрации Нолинского муниципального района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Брызгалова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Медведского сельского поселения Нолинского района Кировской области, администрации Нолинского муниципального района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указала, что с самого рождения ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. Спорный дом построил ещё прадед. В данном доме истец проживала со своей мамой ФИО2 (ФИО2) Т.Н., бабушкой ФИО4 и дедом ФИО3 Когда истцу исполнилось 10 лет, то умерла мама ФИО2 (ФИО2) Т.Н. и дед ФИО3 стал опекуном. В ДД.ММ.ГГГГ дед на основании распоряжения <№> от ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение администрации Медведского сельского поселения на подготовку исходно-разрешительной и распорядительной документации на реконструкцию надворных построек в доме, а ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на строительство (реконструкцию надворных построек). На данные цели был выделен лес объемом 20 куб.м. древесины на корню. ДД.ММ.ГГГГ дед ФИО3 умер, а бабушка ФИО4 умерла еще раньше его. Окончательную реконструкцию надворных построен в доме проводила истец, поскольку продолжала проживать в данном доме. На доме была убрана старая крыша, старые стропила заменили на новые, крышу покрыли профнастилом. В 2008 году подвели к дому газовый стояк и подключили к центральному водопроводу. Примерно в 2014 году в пристрое дома утеплили клеть и сени, там же установили новые пластиковые окна, сделала теплый туалет.

Также ДД.ММ.ГГГГ деду ФИО3 был передан в собственность придомовой земельный участок площадью 666 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на землю <данные изъяты> <№>.

С момента смерти деда ФИО3 истец фактически вступила в наследство на дом и земельный участок, т.к. была зарегистрирована в жилом доме. К нотариусу никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось. Истец полностью несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком, садит овощи в огороде, обкашивает траву.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, поэтому считает, что имеет право быть законным собственником дома и земельного участка, после смерти своего деда ФИО3

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

В судебное заседание истец Брызгалова Т.В. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Медведского сельского поселения Нолинского района Кировской области Пятницкий А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика администрации Нолинского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, заявленные истцом требования оставляют на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст.ст.2,167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как предусматривает п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз.1 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении родителями истца Брызгаловой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.5).

ФИО2 при заключении брака сменила фамилию на ФИО2 (л.д.8).

Родителями ФИО2 были отец - ФИО3, мать – ФИО4, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.7,9,10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <№> (л.д.16-17).

Распоряжением администрации муниципального образования Медведского сельского поселения Нолинского района Кировской области <№> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил разрешение администрации на подготовку исходно-разрешительной и распорядительной документации на реконструкцию надворных построек в доме и в последующем обратился в ООО «Архитектурно-планировочное бюро» за составлением данных документов (л.д.18-19,20). ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на реконструкцию данных надворных построек (л.д.24).

Согласно Выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственники жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не указаны (л.д.45,46).

Из ответа нотариуса Нолинского нотариального округа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственных дел к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве не имеется.

Согласно справке администрации муниципального образования Медведского сельского поселения Нолинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№> Брызгалова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал её дедушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Брызгалова Т.В. заключала от своего имени договора с КОГУ «Управление по газификации и инженерной инфраструктуре» от ДД.ММ.ГГГГ на строительство разводящей сети газопровода, с ООО «КПП» от ДД.ММ.ГГГГ на подключение к существующей сети водопровода, получила технические условия на присоединение к жилому дому водопровода (л.д.25,26,28).

Платежными документами подтверждается оплата истцом коммунальных услуг по спорной квартире (л.д.30-31).

Как установлено судом на основании исследованных доказательств, истец Брызгалова Т.В. проживала с ДД.ММ.ГГГГ вместе с мамой, бабушкой и дедом в спорном жилом доме, после смерти мамы и бабушки продолжала в нем жить вместе со своим дедом ФИО3 После смерти деда приняла все наследство, оставшееся после его смерти. Продолжила ремонт спорного жилого дома после смерти деда, несет бремя его содержания, пользуется огородом, выращивает овощи, в связи с чем суд считает что истец приняла наследство, оставшееся после смерти деда ФИО3, что позволяет ей реализовать свои наследственные права.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брызгаловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Брызгаловой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, (СНИЛС <№>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2024 года.

Судья                                  Н.С. Бердников