Решение по делу № 2-1608/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1608/2015

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,

при секретаре судебного заседания Немченковой Е.И.,

с участием ответчиков И.Г., Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 01 июля 2015 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» к И.Г., Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось с иском к И.Г., Н.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчикам по адресу: ..., за период с ... по ... и ...

В обоснование иска указало, что ответчик И.Г. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Также в данном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена её семьи Н.Н.. Ответчики возложенную на них в силу закона обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... и за ... г., которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

В представленном суду возражении ответчик И.Г. указала, что предъявленная к взысканию сумма включает в себя сумму, которая была взыскана по иску ООО «Водоканал» начиная с ..., с чем она не согласна и просит произвести перерасчёт.

В судебном заседании истец, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия не принимал.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик И.Г. в судебном заседании исковые требования, предъявленные к ней, признала в полном объёме, представив суду соответствующее заявление, согласно которому последствия признания иска ей разъяснены и понятны. При этом полагала, что оснований для привлечения к солидарной ответственности её сына Н.Н. не имеется, поскольку задолженность образовалась не по его вине, в жилом помещении в течение всего спорного периода он фактически не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

В свою очередь ответчик Н.Н. исковые требования признал частично, а именно за период с ... по ..., представив суду заявление о признании иска в указанной части, пояснив, что с ... проходил службу в рядах Российской Армии. Из представленного им заявления также следует, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с ... принадлежит на праве собственности И.Г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...

Из поквартирной карточки усматривается, что с ... по настоящее время наряду с собственником И.Г. в указанной квартире зарегистрированы её дети: сын Н.Н.,... г.рождения, и дочь Ю.Н., ... г.рождения. Кроме них в период с ... по ... в квартире был зарегистрирован в качестве родственника А.В..

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч.7 вышеуказанной статьи ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по ... с ... и весть спорный период, осуществляло ООО УО «Горняцкое» на основании договора ... управления многоквартирным домом от .... С указанного времени, в том числе в спорный период, ООО УО «Горняцкое» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

Из представленной истцом по состоянию на ... информации следует, что в период с ... г. включительно и ... г. по адресу: ..., были оказаны коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплата за которые не произведена, задолженность по оплате оказанных услуг составляет ... коп.

Проверяя доводы ответчика И.Г. о том, что указанная сумма содержит в себе начисления за коммунальные услуги, предъявленные к взысканию ООО «Водоканал за период с ..., суд пришёл к следующему.

На основании иска ООО «Водоканал» решением мирового судьи Индустриального судебного участка г.Воркуты по делу ... от ... в пользу ООО «Водоканал» с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (холодная вода, ОДН холодная вода, водоотведение) за период с ... по ... в размере ... руб.

Период, за который взысканы коммунальные услуги решением мирового судьи, и период, за который образовалась задолженность, которую просит взыскать ООО УО «Горняцкое», включают в себя ...

Согласно детализации задолженность за коммунальные услуги за ... которую просит взыскать ООО УО «Горняцкое», включает в себя: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – ... водоотведение – ... руб.; отопление – ... руб.; ОДН теплоноситель ГВС – ... руб.; ОДН тепловая энергия на ГВС – ... руб.; теплоноситель на ГВС – ...... руб.; общедомовые нужды ХВС – ... руб.; холодное водоснабжение ... руб.

В свою очередь, задолженность по коммунальным платежам ... ... перед ООО «Водоканал», непосредственным поставщиком коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, взысканная с ответчиков решением мирового судьи, также включает в себя плату за водоотведение – ... руб.; общедомовые нужды ХВС – ... руб.; холодное водоснабжение ... руб.

Поскольку за одну и туже оказанную коммунальную услугу не может взыскиваться плата дважды, суд приходит к выводу о необходимости исключить из суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в ... по адресу: ..., которые просит взыскать ООО УО «Горняцкое» начисления за водоотведение, общедомовые нужды ХВС, холодное водоснабжение, оказанные ООО «Водоканал» и оплата за которые взыскана в его пользу решением мирового судьи.

Таким образом сумма задолженности за оказанные с ... по ... включительно и за ... по адресу: ..., коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, составит: ...

Доказательств тому, что указанная задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку с ... по ... и в ... ответчик И.Г. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., была зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении, истцом в период с ... по ... и в ... по указанному адресу предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца, заявленные к ответчику И.Г. суд находит законными и обоснованными.

Разрешая требование о привлечении к солидарной ответственности Н.Н. суд исходил из следующего.

Как отмечалось выше Н.Н. является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Частью 1 ст.292 ГК РФ и ч.3 ст.31 ЖК РФ на дееспособных членов семьи собственника возлагается солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Ответчик И.Г. просит освободить от солидарной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг Н.Н., поскольку фактически в спорный период он по адресу: ... не проживал.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 утверждены Правила №307 предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила №307), также как и применяемые с 01.09.2012 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ... ... (далее – Правила №354).

Вышеуказанные Правила предоставляют потребителю право при временном отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленные потребителю в таком жилом помещении коммунальные услуги за исключением коммунальных услуг по отоплению, газоснабжению на цели отопления жилых помещений и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п.86 Правил №354).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение п.90 Правил №354.

Из приведенных правовых норм следует, что основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги является временное отсутствие потребителя услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, плата за которые зависит от объема потребления.

Согласно п.93 Правил №354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п.93 Правил, в том числе документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.

В свою очередь надлежащих доказательств, что в период с ... по ... Н.Н. на законных основаниях проживал в ином жилом помещении, по иному адресу пользовался жилищно-коммунальными услугами, нес расходы по оплате оказанных ему жилищно-коммунальных услуг по иному адресу, суду не представлено.

Согласно ст. 2, 3 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства - признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку, как следует из пояснений ответчиков, в спорный период за перерасчётом платы за жилищно-коммунальные услуги не обращались, иной регистрации кроме: ..., ответчик Н.Н. не имел, суд не находит оснований для освобождения ответчика Н.Н. от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ...

При таких обстоятельствах, принимая во внимание частично признание иска Н.Н., требование истца о привлечении Н.Н. к солидарной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период с ... по ..., суд находит законным и обоснованным.

Между тем, согласно справке от ... № ..., представленной ООО «Единый расчётный центр» Н.Н. в период с ... по ... числился временно убывшим из жилого помещения по адресу: .... В указанный период коммунальные услуги на Н.Н. не начислялись.

Факт временного не проживания Н.Н. в вышеуказанный период по адресу: ..., подтверждается представленным суду военным билетом ..., согласно которому в этот период Н.Н. проходил военную службу по призыву в радах Российской Армии.

При таких обстоятельствах, поскольку в период в период с ... по .... а также в ... Н.Н. по адресу: ... не проживал, в указанный период ему не оказывались коммунальные услуги, о чём ответчики в установленом порядке уведомили истца, в связи с чем начисление на Н.Н. за коммунальные услуги истцом не производились, правовых оснований для взыскания с него задолженности за коммунальные услуги, оказанные в этот период иным лицам, не имеется.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ..., что согласно детализации задолженности составляет ... руб., подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков И.Г. и Н.Н., а задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... и за ... г. в сумме ... руб. с И.Г..

Также с ответчиков в доход бюджета МО ГО «Воркута» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в общей сумме ... коп., из них с ответчика И.Г. ... руб. и с ответчика Н.Н. ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,суд

решил:

Взыскать солидарно с И.Г. и Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб.

Взыскать с И.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... и за ... г. в сумме ... руб.

В удовлетворении требования о взыскании в солидарном порядке с Н.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... и за ... г. обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» отказать.

Взыскать с И.Г. в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Н.Г. в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в сумме ... руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья Е.В.Мицкевич