Решение по делу № 2-1381/2021 (2-7259/2020;) от 16.12.2020

Дело №

    РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                                         02 марта 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

с участием представителя истца Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рякиной Дарьи Николаевны к ПГСК «Алмаз» о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс,

Установил:

Истец Рякина Д.Н., действуя через своего представителя предъявила к ответчику ПГСК «Алмаз» иск, в котором просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью 40,1 кв.м. с подвалом, возведенным на территории ПГСК «Алмаз», лит. <данные изъяты>. В обоснование иска указано о том, что она является членом ПГСК «Алмаз», что подтверждается справкой, выданной ПГСК «Алмаз». Истцом полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс, а также полностью оплачены членские и целевые взносы. Истец имеет членскую книжку ПГСК «Алмаз», гаражный бокс №<данные изъяты> передан ей во владение. На гаражный бокс №<данные изъяты> лит. <данные изъяты> в ПГСК «Алмаз» оформлен технический паспорт от 21.10.2020 г., в котором определена инвентаризационная стоимость гаража 93987 рублей. Согласно заключению по результатам строительно-технического обследования конструкций гаражного бокса <данные изъяты> лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, гараж находится в работоспособном состоянии, пригоден к дальнейшей эксплуатации, соответственно не предоставляет угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В настоящее время ПГСК «Алмаз» владеет земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства гаражей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в эксплуатацию. Ответчик должным образом не исполняет свои обязательства по вводу объекта недвижимости в эксплуатацию не является основанием к отказу в признании за истцом права собственности на гаражный бокс (л.д. 3-45).

В судебное заседание истец Рякина Д.Н. не явилась, извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 89), о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности (л.д. 7-8) – Осипова Н.Н. иск поддержала, просила удовлетворить иск в соответствии с изложенными в исковом заявлении доводами.

Ответчик - ПГСК «Алмаз» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 91), о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил письменное заявление, согласно которого в удовлетворении заявленных требований не возражал, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 72).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 90), о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ПГСК «Алмаз» зарегистрирован в установленном законом порядке, является действующим.

Рякина Д.Н., являясь членом ПГСК «Алмаз», полностью внесла свои паевые взносы за спорное нежилое помещение, которое возведено на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, и техническое состояние которых соответствует требованиям закона.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 9; 10-11; 12-28; 29; 30-47; 48-57; 58; 60; 61; 62; 63-70; 56; 57; 58; 59; 60; 61; 62-63; 64; 65; 66; 67; 68-69; 70; 71; 73-76; 88), и не оспорены лицами, участвующими в деле.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец применительно к положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорное нежилое помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рякиной Дарьи Николаевны к ПГСК «Алмаз» о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Рякиной Дарьей Николаевной право собственности на нежилое помещение литера <данные изъяты> номер помещения (бокса) <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>», общей площадью 40.1 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 02 марта 2021 г.

    Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>